Flat te koop in Málaga stad, Málaga

Indrukwekkend appartement aan de Avenida Carlos Haya, waar ruimte en panoramisch uitzicht samenkomen om je een werkelijk uitzonderlijk thuis te bieden. Met een genereuze oppervlakte van 117 m² is deze ruimte perfect voor wie comfort en de schoonheid van de omgeving waardeert.
Kenmerken van het appartement:
3 ruime slaapkamers: Elke kamer is ontworpen om natuurlijk licht en uitzicht te maximaliseren, waardoor een gezellige en ontspannende sfeer ontstaat. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met inspirerende uitzichten.
Grote gemeubileerde keuken: Ruim en functioneel, ideaal om je favoriete gerechten te bereiden terwijl je geniet van het uitzicht dat door het raam naar binnen komt.
Woon-eetkamer met glazen terras: Dit is het hart van het huis, waar je kunt ontspannen en genieten van het indrukwekkende panoramische uitzicht. Het glazen terras stelt je in staat om het buitenleven in elk seizoen te ervaren, waardoor elk moment een unieke ervaring wordt.
Volledige badkamer: Modern en goed ingedeeld, ontworpen voor jouw comfort en welzijn.
Dubbel glas in alle ramen: Dit biedt niet alleen uitstekende thermische en akoestische isolatie, maar stelt je ook in staat om ononderbroken van het uitzicht te genieten, waardoor een serene en rustige sfeer ontstaat.
Afgesloten complex: Veiligheid en rust voor jou en je gezin, met gecontroleerde toegang en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Locatie en nabijgelegen bezienswaardigheden:
Luchthaven van Málaga: Slechts 15 minuten met de auto.
Universiteit van Málaga: Minder dan 10 minuten met de auto.
Ziekenhuizen: Het Regionaal Universitair Ziekenhuis van Málaga ligt op 5 minuten afstand.
Centrum van Málaga: Op 12 minuten met de auto.
Bovendien biedt de omgeving alle soorten openbaar vervoer, wat een perfecte combinatie creëert met elke buurt van Málaga.

Dit appartement aan de Avenida Carlos Haya is niet alleen een plek om te wonen, maar een toevluchtsoord waar elk raam je panoramische uitzichten biedt die je de adem benemen.
Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).