Finca/Landhuis te koop in Santa Margalida, Majorca

Rustieke finca met droomproject

Wil je wonen in een landhuis met alle gemakken en omringd door natuur? Dit is je kans om een rustieke finca te verwerven met een goedgekeurd project voor de bouw van een gelijkvloerse woning van 295 m2 woonoppervlak met vier slaapkamers, waarvan twee en-suite, een badkamer, een toilet, een wasruimte, een machinekamer, een entreeportiek van 3 m2, verschillende terrassen en een zwembad van 10,45 x 3,25. Er zal ook een gastenappartement zijn.
De finca heeft een oppervlakte van 17.631 m2 en is gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, dicht bij het dorp en met de mogelijkheid van aansluiting op water en geothermie. Het perceel is omheind en beschikt over een oud gebouw dat kan worden behouden als decoratief element of opslagruimte. Het perceel biedt je de mogelijkheid om te genieten van twee verschillende omgevingen, gescheiden door een bos: één, waar het huis en het zwembad zich bevinden, met uitzicht op de bergen en zonder enige obstructie die het uitzicht verstoort, de andere waar je dieren kunt houden. Bovendien is de finca zeer stil en stelt het je in staat om te ontspannen en te ontsnappen aan de dagelijkse stress. Mis deze unieke kans niet om het huis van je dromen te bezitten in een bevoorrechte omgeving. Het is te verwachten dat de vergunning binnenkort beschikbaar zal zijn en dat er direct gebouwd kan worden.

Juridische informatie en economische transparantie:

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en is exclusief de kosten en belastingen die voortvloeien uit de aankoop.
Belasting: De transactie is in principe onderworpen aan ITP.
Geschatte acquisitiekosten:
ITP (8% - 10%): hier 24.800
Notaris en registratie: tussen 0,2 en 0,5 % hier 1.600 €
Administratiekantoor: 500 €
Totaal, geschat: 27.000

De kosten van de makelaar zijn voor rekening van de verkoper, tenzij de partijen een andere regeling overeenkomen.
De uiteindelijke prijs, inclusief belastingen, kan afhankelijk zijn van de fiscale situatie van de koper. De gemeentelijke meerwaarde is voor rekening van de verkoper. De belastingen IBI en afval zullen naar rato worden verdeeld op basis van de aankoopdatum.