Rijtjeshuis te koop in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Historisch herenhuis uit de jaren 30 met privéterras in het centrum van Vegueta (Las Palmas)
88 m² bebouwd oppervlak | 1 slaapkamer en werkkamer | Privédakterras en bijgebouw | Grondige renovatie | Historische wijk Vegueta

Een unieke kans om een uitzonderlijk en prestigieus woon- en investeringsobject te verwerven, gelegen in het historische hart van Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria.

Dit herenhuis uit 1930 is grondig architectonisch gerenoveerd en combineert naadloos traditioneel Canarisch metselwerk met eigentijdse industriële accenten. Met een eigen toegang vanaf straatniveau, een architectonische indeling over meerdere niveaus en een privé-dakterras vormt deze woning een geraffineerd alternatief voor conventionele appartementen. Ze is bijzonder geschikt voor vermogende particulieren, creatieve professionals of scherpzinnige investeerders in vakantiewoningen.

Architectonische indeling en materiaalkeuze
De binnenruimte is verdeeld over verschillende niveaus en ontworpen om de ruimtelijkheid, het natuurlijke licht en het historische karakter optimaal te benutten:

Woon- en eetgedeelte: Op de entreeverdieping bevindt zich een aparte eetkamer, die overloopt in een indrukwekkende woonkamer met hoog plafond. Zichtbare natuurstenen muren en een op maat gemaakte stalen trap vormen samen een opvallend architectonisch geheel.

Culinaire ruimte en werkkamer: Een volledig uitgeruste moderne keuken, aangevuld met een aparte werkkamer — ideaal voor werken op afstand of als creatieve studio.

Privésuite en rustruimtes: 1 ruime hoofdslaapkamer met een complete, moderne badkamer en hoogwaardig sanitair.

Dakterras en bijgebouw: Een privé-oase op het dak met een aparte was- en bergruimte in een bijgebouw, ideaal om buiten te dineren, te zonnebaden en te genieten van de historische skyline van Vegueta.

Ligging en cultureel aanbod
De woning ligt in de meest gewilde historische wijk van Las Palmas de Gran Canaria en biedt uitstekende toegang te voet tot de culturele en economische bezienswaardigheden van de hoofdstad:

Culturele bezienswaardigheden: Op korte afstand van de kathedraal van Santa Ana, Casa de Colón en CAAM (Atlantic Center of Modern Art).

Levensstijl en gastronomie: Omringd door geplaveide autovrije straten, ambachtelijke cafés, hoogwaardige restaurants en de markt van Vegueta.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en dicht bij de winkelstraat Triana en de snelweg GC-1.

Investeringsperspectief en gegevens over de toeristenvergunning
Aantoonbare verhuurgeschiedenis: De woning is eerder geëxploiteerd als geregistreerde vakantiewoning. De volledige registratiedocumentatie en gegevens over de historische prestaties zijn op verzoek beschikbaar voor potentiële kopers. Toekomstige exploitatie is onderworpen aan de geldende lokale gemeentelijke voorschriften.

Zeer liquide beleggingscategorie: Historische eengezinswoningen met een eigen toegang vanaf de straat en een privé-dakterras zijn bijzonder schaars in Vegueta. Dit draagt bij aan een sterke waardevastheid en liquiditeit op lange termijn.