Finca/Landhuis te koop in Forallac, Gerona

Deze charmante stenen boerderij met traditionele Catalaanse architectuur in een van de meest gewilde gebieden van Baix Empordà.

Het heeft een bebouwde oppervlakte van circa 675 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand biedt een solide structuur en royale ruimtes met originele elementen – stenen muren, houten balken, open haarden en rustieke vloeren – die gerenoveerd kunnen worden met behoud van de originele stijl.

De boerderij biedt meerdere mogelijkheden. Hij kan worden omgebouwd tot een spectaculaire eengezinswoning met karakter, of worden gesplitst in twee afzonderlijke woningen. Dankzij de dubbele toegang en indeling is horizontale deling toegestaan en ontworpen volgens de regelgeving, met de volgende kenmerken:

- Een hoofdwoning van circa 465 m² bebouwd, met grote ruimtes, hoge plafonds en veel licht.
- Een tweede unit van circa 208 m², ideaal als gastenverblijf, werkstudio, personeelshuisvesting of zelfs om inkomsten te genereren via toeristische verhuur.

De boerderij beschikt over gemeenschappelijke ruimtes zoals patio's, terrassen en buitenruimtes.

De boerderij is momenteel toe aan een volledige renovatie. Het is dus ideaal om de woning te personaliseren naar de smaak van de nieuwe koper en aan te passen aan de behoeften van zelfs de meest veeleisende koper.

De ligging is bijzonder bijzonder: midden in de landbouwgrond en op slechts enkele minuten van het natuurpark Gavarres en de beste stranden van de Costa Brava, zoals Begur, Tamariu, Llafranc en Calella de Palafrugell. Het ligt ook dicht bij iconische middeleeuwse stadjes zoals Pals en Peratallada, die eersteklas voorzieningen bieden. Dit is een van de meest gewilde en exclusieve gebieden in het binnenland van de Costa Brava.

Bijgevoegd zijn afbeeldingen ter illustratie van een mogelijk renovatievoorstel. Deze afbeeldingen vormen geen definitief of bindend project. De geadverteerde prijs geldt voor de woning in de huidige staat.