Huis te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Wij bieden u deze interessante woning met woonruimte en bedrijfsruimte in het hart van de wijk Tueda – Rambla Generalitat, op slechts 5 minuten van de stranden van de Costa Brava.

Op de begane grond treffen we een royale open ruimte van 162 m² aan, met meerdere gebruiksmogelijkheden: opslagruimte, industriële activiteit, garage of berging, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de woning, met 86,20 m² bebouwd (84 m² bruikbaar), met een functionele en lichte indeling. Er is toegang via een interne trap en bij binnenkomst komt u in een gezellige eetkamer-woonkamer met daklicht, wat gedurende de hele dag zorgt voor een uitstekende inval van natuurlijk licht.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een complete badkamer met douche en een aparte keuken met directe toegang tot een schitterend terras-solarium, ideaal om van de zon en de buitenlucht te genieten.

Het pand is gerenoveerd in 1999 en verkeert in goede staat van onderhoud. Een ideale kans, zowel om in te wonen als om wonen en een professionele activiteit te combineren in éénzelfde ruimte.

Belangrijkste kenmerken:

Staat: Goed
Bouwjaar: 1966
Oppervlakte bebouwd woonruimte: 86 m²
Oppervlakte bruikbaar: 84 m²
Energie-efficiëntiecertificaat: Verbruik 184 kWh/m² jaar | Emissies 36 kg CO2/m² jaar
Registratie CEE: D1M2F89NQ
Bewijs van bewoonbaarheid: CHG00729315001
•Nr. AICAT: 1605
•Nr. API: 508

Zone met verhoogde spanning