Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Vrijstaande villa te koop in Santa Cristina d’Aro – Costa Brava. Elegant pand van 404 m² gelegen in een rustige, natuurrijke omgeving. Verdeeld over twee symmetrische verdiepingen, elk met een aparte keuken, woonkamer met toegang tot een terras, eetkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer, wasruimte en gastentoilet. Een interne trap verbindt beide verdiepingen, met de mogelijkheid van aparte ingangen voor meer privacy of onafhankelijk gebruik. Buiten is er een groot zwembad met douche, ontspanningsruimtes en een apart appartement, ideaal voor gasten of personeel. Het huis is voorzien van olieverwarming, een berging en een garage met ruimte voor twee auto’s. Ideaal als gezinswoning of investering, combineert dit pand functionaliteit, comfort en mediterrane charme. Op slechts enkele minuten van de stranden van de Costa Brava en golfbanen, biedt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit in een bevoorrechte omgeving. Staat van het pand: goed. Gebruiksoppervlakte: 404 m². Bebouwde oppervlakte: 234 m². Bouwjaar: 2002. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: 180 kWh/m² per jaar. Emissies: 37 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: VCQ8KRNY1. Gebruiksvergunning: CHG00271922001. Gelegen in een gewilde buurt. Kosten: beheerkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: Groot vastgoedbezitter. AICAT: 4788 · API: A10132