Villa te koop in Valencina de la Concepción, Sevilla

Wij presenteren u deze exclusieve finca in Valencina de la Concepción, een unieke plek die rust, privacy en een eersteklas ontwerp biedt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Gebouwd op een perceel van meer dan 4.700 vierkante meter, beschikt deze eigendom over 556 vierkante meter gebouwd, verdeeld over een hoofdwoning en twee onafhankelijke lofts van respectievelijk 60 en 120 vierkante meter. In totaal zijn er zeven slaapkamers, zeven complete badkamers, drie keukens en drie woonkamers, ideaal om comfortabel en ruim te wonen.

De hoofdwoning, gebouwd in 1996 en gerenoveerd in 2023, is verdeeld over twee verdiepingen en een torentje met een groot terras dat een indrukwekkend uitzicht op Sevilla biedt.
Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer-eetkamer met een prachtige open haard van originele antieke tegels van Mensaque, en een buitenveranda naast het zwembad, uitgerust met een eetgedeelte, chill-out en een bar onder een pergola om van de zomer te genieten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met inbouwkasten en complete badkamers, evenals een opslagruimte en een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met en-suite badkamers en toegang tot terrassen, waarvan één ongeveer 40 vierkante meter groot is. De tweede verdieping herbergt het torentje, met een kamer met en-suite badkamer en een groot terras met uitzicht op het platteland en Sevilla, perfect om te ontspannen en van het landschap te genieten.
De eigendom is zorgvuldig gerenoveerd, met integratie van hoogwaardige materialen en duurzame technologieën. Het beschikt over zonne-energie voor warm water, fotovoltaïsche energie en aerothermie voor klimaatbeheersing, evenals een eigen put die het hele jaar door water levert, en/of de mogelijkheid om zich aan te sluiten op het nabijgelegen waternet als dat de voorkeur heeft. De vloerverwarming voor koeling/verwarming via aerothermie garandeert een aangename en kosteneffectieve klimaatbeheersing. PVC-ramen met dubbele beglazing en domotica-rolluiken (die in menorquinas veranderen) op de begane grond zorgen voor comfort en veiligheid. Het beschikt ook over een alarmsysteem en een overdekte garage voor twee voertuigen.

Gelegen in het hart van de Aljarafe, een regio die traditie en duurzame ontwikkeling combineert, ligt deze finca op slechts 6 km van Sevilla, met uitstekende verbindingen en omgeven door een landelijke omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers, landbouw en paarden. De hoogte van meer dan 150 meter boven zeeniveau helpt de temperaturen te verzachten, waardoor het klimaat zowel in de winter als in de zomer zeer aangenaam is.

Bovendien is het gebied rijk aan geschiedenis en cultuur, met prehistorische resten zoals de Dólmenes de la Pastora, Matarrubilla en Ontiveros, en de belangrijkste vindplaats uit de Kopertijd in Zuidwest-Andalusië. Een perfecte plek voor degenen die in harmonie met de natuur willen leven zonder de nabijheid en het comfort van de stad op te geven.