Flat te koop in Roquetas de Mar, Almería

Een gezellige, moderne, lichte woning en een onvergelijkbare locatie. Slechts 1 minuut lopen van het strand en van de meest toeristische en karakteristieke wijk van Roquetas de Mar. Een buurt waar de authentieke Andalusië voelbaar is dankzij de bewoners, de typisch tapasbars en de promenades vol hibiscusbloemen en palmbomen.

De gemeenschap waarin de woning zich bevindt, is zeer rustig, schoon en goed onderhouden. De gevel is vorig jaar volledig gerenoveerd.

De woning kan perfect het hele jaar door worden bewoond, aangezien hij zeer dicht bij het gezondheidscentrum, scholen, supermarkten en meer ligt. Maar hij is ook perfect om als vakantiewoning te investeren. Sterker nog, de woning beschikt al over een actuele toeristische vergunning en een enkel registratienummer voor verhuur, twee essentiële zaken om een toeristische verhuur op te zetten en hij werkt al als vakantiewoning.

Aankoopprijs 159.000 euro + ook 7% BTW (ITP) over de aankoopprijs (TPO-regeling), 7% over 11.130 euro = 170.130 €
Andere kosten: Notaris circa 1000 euro + inschrijvingskosten bij het register circa 400 euro = 1.400 euro
Totaal bedrag dat bij de aankoop moet worden ingebracht: 171.530 euro.

Het in deze transactie toegepaste belastingtarief is het algemene tarief van 7% (het hoogste tarief dat momenteel geldt), wat kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat is aangekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen als aan de vereisten uit de geldende regelgeving wordt voldaan.