Rijtjeshuis te koop in Ciutadella de Menorca, Minorca

Zuidelijk van de gemeente Ciutadella, in de urbanisatie Calan Bosc, bekend om zijn jachthaven en recreatiegebied in dezelfde haven, vooral in de zomerperiode, dichtbij alle diensten die de urbanisatie Calan Bosc biedt, hebben wij deze tussenwoning voor u, koperklant, die op zoek is naar een goede prijs/kwaliteit verhouding.

Volledig gerenoveerd voor uw comfort, zullen we bij binnenkomst de open indeling benadrukken. Bij binnenkomst zien we de woonkamer met open keuken aan de rechterkant van zeer goede grootte. Achterin hebben we het terras met uitzicht op het strand; het ligt niet op de eerste lijn maar bijna, om te kunnen genieten van de spectaculaire zonsondergangen die het eiland biedt. De woning wordt aangevuld met twee slaapkamers voor dubbele bedden, een badkamer van zeer goede grootte en een kleine zolder die kan worden gebruikt als kantoor of om die familie/vrienden die altijd op bezoek komen onder te brengen.

Acabados van zeer goede kwaliteit, Climalit-ramen, airconditioning koel/verwarmend en zeer goed bereikbaar.

Het meubilair van het chalet kan onderhandeld worden bij de prijs.

Gewilde locatie, omdat het op slechts enkele minuten van een van de vijf vuurtorens van het eiland is, Cap d’Artrutx, en in een van de meest opkomende wijken van Menorca. Eerlijk gezegd denken we dat het een heel goede investering is!

De verkoopprijs van het onroerend goed is 340.000€ die de bemiddelingskosten van de makelaar omvat, wat overeenkomt met 5% plus btw die betrekking heeft op deze diensten. Die prijs omvat niet de ITP- of btw-belasting, waarvan het percentage 8% is, en de notariële en inschrijvingkosten, die naar schatting 2% van de verkoopprijs bedragen en bij ondertekening van de desbetreffende openbare akte moeten worden betaald.

Het belastingpercentage wordt berekend over de uiteindelijke prijs van de openbare akte en kan variëren afhankelijk van subsidies, steunmaatregelen, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.

ROAIIB-registratie – GOIBE739576/2024.