Bouwgrond te koop in Ambroz, Vegas del Genil, Granada

Presenteren wij een unieke en niet te missen gelegenheid om het laatste beschikbare stedelijke kavel te verwerven in de prestigieuze en gevestigde privéresidentie La Romana, in het hart van Ambroz (Vegas del Genil). Een hoogwaardig residentieel gebied, gereserveerd voor wie rust, maatwerkontwerp en een uitzonderlijke levenskwaliteit waarderen.

Met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m2 biedt dit kavel het perfecte podium om een vrijstaande villa met eigentijdse architectuur te bouwen, omgeven door tuinen, zwembad en privé ontspanningsruimtes. Dit alles in een omgeving van privacy en elegantie, zonder afstand te doen van de nabijheid van de stad Granada.

De stedenbouwkundige regelgeving laat toe:

- Bouw van maximaal twee verdiepingen plus een bewoonbare halve kelder
- Maximale hoogte: 7 meter boven maaiveld
- Bebouwingsdichtheid: 0,7 m2/m2
- Maximale bezettingsgraad: 35% van het oppervlak
- Minimale setback: 5 meter aan de voorgevel en 3 meter aan perceleringgrenzen
- Parkeren op eigen terrein (minimaal 1 parkeerplaats)

Dit regelgevend kader biedt vrijheid en flexibiliteit om een volledig gepersonaliseerde woning te ontwerpen, met moderne of klassieke lijnen, waarin elk detail de stijl en essentie van de eigenaren weerspiegelt.

La Romana: een privé en bevoorrechte levensconcept
Het perceel is geïntegreerd in een afgesloten urbanisatie met gecontroleerde toegang, die het volgende biedt:

- Privébeveiliging en conciërgeservice het hele jaar door
- Een tennisbaan en een padelbaan exclusief voor bewoners
- Brede, aangelegde en perfect onderhouden wegen
- Een rustige, familiale en discrete omgeving
- Uitstekende verbindingen met de A-92 en alle benodigde diensten

Voor wie meer verlangt
Dit perceel is niet zomaar een stuk grond: het is een kans om een werkelijk unieke woning te bouwen, in een omgeving die is weggelegd voor een zeer beperkt aantal eigenaren, met een exclusieve, discrete en veilige levensstijl.

Laatste unit beschikbaar. Er zal geen andere gelegenheid zijn om deel uit te maken van deze onderscheiden woon gemeenschap.

De vermelde PVP is exclusief belastingen en notariële kosten. Makelaarscourtage inbegrepen. De oppervlakten op deze pagina zijn descriptief en indicatief. Prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.