Finca/Landhuis te koop in Cullera, Valencia

In het hart van het Nationaal Park Albufera en op slechts 25 - 30 minuten van Valencia en haar internationale luchthaven rijst dit prachtige adellijke landgoed op: Huerto de San Lorenzo. Het gaat om een werkelijk bijzondere eigendom aan de eerste lijn aan het strand die landschap, geschiedenis en een ambitieus ontwikkelingspotentieel bij elkaar brengt in een van de meest bevoorrechte natuurlijke omgevingen van de Community Valenciana.

Met een totaal perceeloppervlak van 24 hectare —261 fanegaden sinaasappelboomgaarden in volle productie— biedt dit familielandgoed met directe zee-aanleg een perfecte balans tussen gevestigde landbouwexploitatie en een eigentijdse kijk op duurzaamheid. De landschappelijke en ecologische waarde van het onroerend goed wordt versterkt door zijn onmiddellijke omgeving, waar inheemse fauna, historische irrigatiekanalen en de natuurlijke cycli van de Middellandse Zee samenkomen.

Het hoofdlandhuis, adellijk van aard, heeft 882 m2 en is verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal 7 kamers: drie op de begane grond, vijf op de bovenverdieping en een extra in de toren. Ook beschikt het over vier badkamers en wordt vergezeld door een naastgelegen woning, ideaal voor personeel of aanvullende accommodatie, samengesteld uit twee slaapkamers, keuken, eetkamer en complete badkamer. Op 300 meter van het hoofdhuis bevindt zich een landbouwloods van 415 m2, ideaal om machines onder te brengen, om te vormen tot multifunctionele ruimte of om om te bouwen voor nieuwe doeleinden.

Een van de grootste troeven van dit landgoed is het optionele rehabilitatieproject, reeds goedgekeurd (niet bij de prijs inbegrepen) om Huerto de San Lorenzo om te toveren tot een exclusief ecologisch landelijk hotel. Deze transformatie omvat de volledige restauratie van het landhuis, dat zou uitgroeien tot 14 kamers en 14 badkamers, evenals de omzetting van de voormalige landbouwopslagruimte in een gastronomische ruimte die lokale producten, traditionele keuken en duurzaamheid zou combineren.

Het project omvat ook zones gewijd aan agrotoerisme —zoals meditatiegebieden, natuurlijke wandelroutes, ruimtes voor watersporten of educatieve workshops— en de landschappelijke herinrichting van de omgeving door middel van herbebossing, herinrichting van toegangswegen, verbetering van de irrigatiekanalen en de inzet op 100% hernieuwbare energie met het doel nuluitstoot te bereiken.

Daarnaast zijn zones gepland voor lichamelijke en geestelijke verzorging, natuurlijke routes, ruimtes voor watersporten, herbebossing, herstel van historische irrigatiekanalen, verbetering van de toegangen en parkeergelegenheden, alles in harmonie met de natuurlijke omgeving. Het project heeft een sterke toewijding aan energied zelfvoorziening en het exclusief gebruik van hernieuwbare energieën, met als doel nul-emissies.

Of het nu gaat om privéresidentie, landbouwbedrijf, retreat-ruimte of investering in duurzaam toerisme, Huerto de San Lorenzo is een unieke kans om te wonen, te investeren of een duurzaam en kwalitatief project te ontwikkelen op een van de meest authentieke en bevoorrechtste locaties aan de mediterrane kust.