Finca/Landhuis te koop in Loja, Granada

Spectaculaire landelijke finca met herenhuis in Loja – Geschiedenis, charme en onbeperkt potentieel
Gelegen in een bevoorrechte en volledig privé natuurlijke omgeving, vertegenwoordigt deze finca een emblematisch onroerend goed met veel geschiedenis, en nu kan het van jou zijn.

Gelegen op ongeveer 10 minuten lopen van het dorpscentrum (en iets meer dan 2 minuten met de auto), combineert deze eigenschap perfect de nabijheid van alle voorzieningen met de rust en intimiteit van een echte landelijke toevluchtsoord. Een perfecte balans voor degenen die de rust van het platteland zoeken zonder in te boeten op het comfort van verbondenheid.

Een huis met ziel, geschiedenis en karakter
Gedurende tientallen jaren is dit huis beschouwd als een van de meest vooraanstaande herenhuizen in de regio, en het behoudt zijn architectonische en culturele waarde. De muren, plafonds en kamers ademen traditie en vangen de essentie van vervlogen tijden.

Elementen zoals de toren op de derde verdieping, vroeger omgebouwd tot bibliotheek en nu perfect als kantoor of privé-uitkijkpunt, of de achtertuin met traditionele waterloop, een hoek vol authenticiteit en functionaliteit, ideaal voor praktische toepassingen zoals het ophangen van de was, zelfs op regenachtige dagen.

Elke ruimte van het hoofdgebouw — van de woonkamer met open haard tot de slaapkamers met uitzicht op de tuin en het platteland — roept de essentie van het Andalusische plattelandsleven op met de aristocratische toets die alleen huizen met geschiedenis kunnen bieden.

Buitengewone afmetingen en dubbele bebouwing
De finca heeft een totale oppervlakte van 15.994 m² en bestaat uit twee hoofdgebouwen en een opslagruimte met in totaal 617 m² gebouwd:

Indeling van het hoofdgebouw:

Begane grond (148 m²):

- Ontvangstruimte met traditionele karakter

- Ruime woonkamer met open haard en airconditioning (koel/warm)

- Gescheiden eetkamer

- Keuken met voorraadkast, wasruimte en toegang tot de achtertuin met waterloop

- 1 dubbele slaapkamer

- 1 volledig gerenoveerde badkamer met douche

Tweede verdieping (148 m²):

- 4 dubbele slaapkamers + 1 eenpersoonskamer

- Woonkamer met uitzicht op de tuin

- 2 volledige badkamers met bad

Derde verdieping – Toren (34 m²):

- Unieke ruimte, ideaal als kantoor, leesruimte of studeerkamer. Vroeger was het een prachtige privébibliotheek

Tweede huis – voormalige dienstwoning:

- Verdeeld over 2 verdiepingen van 117 m²

- Meerdere kamers, keuken en badkamer

- Tweede verdieping gebruikt als schuur en agrarische opslag

- Watertanks met aansluiting op de openbare watervoorziening die beide huizen kan van water voorzien

Dit gebied heeft meer renovatie nodig, met groot potentieel voor gastenverblijf, of opties zoals plattelands toerisme (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen indien verleend) of agrarisch project

Hulppand (53 m²):
Buitenconstructie bestemd voor kippenhok of gereedschapsruimte

Volledige privacy en te bewerken grond
De finca is omgeven door natuur en verdeelt zijn terrein aan beide zijden van de woning, wat absolute intimiteit en reële mogelijkheden voor agrarisch, veeteelt of recreatief gebruik garandeert.

Het is een ideale ruimte voor opties zoals bijvoorbeeld:

Agrarische of ecologische exploitatie, zoals vroeger: moestuinen, fruitbomen, wijngaarden...

Mogelijkheid om een recreatiegebied te creëren met zwembad, tuinen, terrassen of een gezinsmoestuin

Plattelands toerisme: Door zijn kenmerken leent het zich perfect voor een exclusief plattelandsverblijf project (onder voorbehoud van vergunning en benodigde licenties)

Huisdieren houden of omvorming tot een paardenfinca of zelfvoorziening

Dit uitgestrekte vruchtbare terrein werd historisch bewerkt, wat de kwaliteit voor nieuwe exploitatie of heractivatie van traditioneel agrarisch gebruik garandeert.

Gecatalogiseerd als irrigatieland.

Ongeëvenaarde locatie
De finca bevindt zich op een unieke plek, die combineert:

Echte nabijheid van het stadscentrum (toegang te voet)

Volledige visuele en geluidsisolatie, zonder nabijgelegen buren

Toegang via een goed onderhouden privépad

Open uitzichten over het platteland en het dorp Loja

Directe verbinding met hoofdwegen, winkels en essentiële diensten

Andere interessante gegevens:

Openbare water- en elektriciteitsvoorziening aangesloten

Riool

Zuidelijke oriëntatie

Hoofdgebouw in goede staat van onderhoud

Traditionele Andalusische bouw met meer dan 50 jaar geschiedenis

Ideaal als privéwoning, erfgoedinvestering of zakelijke gelegenheid

Een unieke kans in Loja
Dit soort eigendommen, met dit niveau van grond, geschiedenis en mogelijkheden, komen zelden op de markt. Het is een woning voor wie meer zoekt dan een huis: een manier van leven, een project met ziel, een toevluchtsoord met geschiedenis en toekomst.