Villa te koop in Llampaies, Saus, Camallera i Llampaies, Gerona

Deze nieuwbouwwoning in het idyllische dorpje Llampaies, in de regio Alt Empordà, is momenteel in aanbouw en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar landelijk wonen zonder in te boeten aan comfort en moderne afwerking.

Met twee verdiepingen biedt de woning een ruime en functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, bestaande uit een gezellige hal, een woonkamer, een open keuken, een eetkamer, een wasruimte en een complete badkamer. Deze open en lichte ruimte is ontworpen voor comfort en rust, met directe toegang tot de tuin, het terras en het zwembad, wat een ideale buitenruimte creëert voor ontspanning en vrije tijd.

De bovenverdieping herbergt vijf slaapkamers en drie badkamers. De master suite valt op door de grote ramen met uitzicht op het zwembad, een eigen badkamer en een eigen kleedkamer. Een tweede suite bevindt zich aan de andere kant van de verdieping.

Het interieur combineert parketvloeren met zichtbare betonnen oppervlakken, een mix die een moderne maar toch rustieke esthetiek belichaamt. Het huis is ontworpen met oog voor de omgeving, met respect voor de traditionele essentie van de plek en met moderne, duurzame en energiezuinige oplossingen.

Let op: De verkoopprijs is exclusief belastingen en bijkomende kosten. In Catalonië geldt voor nieuwbouwwoningen (eerste verkoop) 10% btw en 1,5% overdrachtsbelasting, plus notaris- en registratiekosten, die variëren afhankelijk van de uiteindelijke transactieprijs.