Finca/Landhuis te koop in Llucmajor, Majorca

Een eigendom met mediterrane essentie die rust, functionaliteit en een uitstekende investeringskans combineert in een van de meest gewilde gebieden van het zuiden van Mallorca.

Gelegen in een doodlopende straat met slechts zes buren, garandeert deze finca een omgeving van absolute rust, zonder verkeer of geluid, ideaal voor degenen die privacy en direct contact met de natuur waarderen. Slechts 2 km van het stadscentrum van Llucmajor, beschikt het over alle noodzakelijke voorzieningen op enkele minuten afstand, terwijl het tegelijkertijd een aangenaam gevoel van disconnectie behoudt.

De eigendom staat op een perceel van ongeveer 1.600 m2 en heeft een hoofdwoning van 127 m2 gebouwd, aangevuld met 30 m2 overdekt terras en een spectaculaire zwembad van meer dan 50 m2, wat een zeer compleet geheel vormt om zowel binnen als buiten van te genieten.

De woning is comfortabel en functioneel ingedeeld. Binnen vinden we drie ruime dubbele slaapkamers met uitstekende natuurlijke lichtinval, twee complete badkamers, een ruime woonkamer-eetkamer met open haard en airconditioning, en een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met gas, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor familie- of sociale bijeenkomsten.

Wat betreft de uitrusting, beschikt de woning over airconditioning in verschillende ruimtes, een houtkachel en aluminium buitenramen met dubbele beglazing van het type climalit, wat zorgt voor een goede thermische en akoestische isolatie gedurende het hele jaar.

De buitenruimte is een van zijn grote aantrekkingspunten. Het grote privézwembad wordt het middelpunt van het buitenleven, vergezeld van een gezellige overdekte veranda met barbecue en eetruimte, perfect voor feesten, familiediners of avonden in de open lucht. Bovendien beschikt de finca over verschillende bijgebouwen zoals een berging, een voorraadkamer van ongeveer 15 m2 en een zonneterras met totale privacy.

Wat betreft de voorzieningen, beschikt de eigendom over elektriciteit van een maatschappij en watervoorziening via een gemeenschappelijke put die gedeeld wordt door ongeveer 13 buren, met een individuele meter.

Stedelijke situatie en investeringskans:
De woning beschikt over een geldig energie-efficiëntiecertificaat. Momenteel is de bewoningsvergunning verlopen. Er is een gedetailleerd technisch rapport beschikbaar dat de noodzakelijke stappen voor de vernieuwing en volledige aanpassing aan de geldende regelgeving specificeert.

Vanwege dit lopende proces wordt de eigendom aangeboden met een duidelijke focus op kopers die het verbeter- en waardevermeerderingspotentieel waarderen, waarbij de eigendom openstaat voor het ontvangen van aanbiedingen voordat er nieuwe investeringen worden gedaan.

Deze omstandigheid maakt de finca een uitstekende kans zowel voor een permanente woning als voor een tweede woning of investering, met een hoog waardevermeerderingspotentieel zodra de stedelijke situatie is geregulariseerd.

Als je op zoek bent naar een eigendom met persoonlijkheid, privacy, buitenruimte en waardeverloop op de huidige markt van de Balearen, vertegenwoordigt deze finca een unieke kans.