Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Leef de Mediterrane droom! Te koop een exclusief appartement met uitzicht op zee. We bieden een spectaculair appartement te koop in het centrum van Sabinillas, op de tweede lijn van de zee, met twee slaapkamers en twee badkamers, waar de zee de hoofdrol speelt. Alle kamers bieden indrukwekkende uitzichten op de zee, wat elke dag een droomachtige ontwaking garandeert. De open keuken is geïntegreerd in een lichte woonkamer-eetkamer met directe toegang tot een privéterras vanwaar de panoramische uitzichten op de Middellandse Zee je de adem benemen. Ideaal om te genieten van onvergetelijke zonsondergangen. Luxe en comfort in een bevoorrechte omgeving. Gelegen in een exclusief complex met gemeenschappelijk zwembad en het beste van alles, met alle voorzieningen dichtbij, de prijs omvat een ruime parkeerplaats voor jouw maximale comfort.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogste is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten voor de registratie van onroerend goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).