Bouwgrond te koop in Torredembarra, Tarragona

Solar de classificatie hotelera en eerste lijn van zee
Executive summary
Unieke investeringskans aan de eerste lijn van zee
Strategische hotelkavel gelegen in Torredembarra, met directe toegang tot een van de meest bevoorrechte kusten van de Costa Dorada. Een uitzonderlijke locatie die de nabijheid van Barcelona (60 km) combineert met de reeds gevestigde toeristische aantrekkingskracht van de regio.
Strategische locatie
Torredembarra - Costa Dorada
• Eerste lijn van zee met directe toegang tot strand
• Premium woongebied Els Munts
• Uitzonderbare connectiviteit: 60 km van Barcelona, 10 km van Tarragona
• Beschermde natuurlijke omgeving en privilegie Mediterrane landschap
• Reeds gevestigde toeristische infrastructuur in de regio
Kenmerken van de kavel
• Locatie: Eerste kustlijn
• Bebouwing: Hotelgebonden gebruik
• Oriëntatie: Optimale richting op de Middellandse Zee
• Toegankelijkheid: Directe verbindingen met belangrijkste verkeersaders
Ontwikkelingsopties
De kavel biedt twee ontwikkelingsalternatieven afhankelijk van de gewenste positionering:
Optie A - 3-sterrenhotel
• Oppervlakte per kamer: 50 m2
• Aantal kamers: 270 eenheden
• Positionering: Gezinsvriendelijk/taart toerisme voor massa
• Doelmarkt: Nationaal en internationaal toerisme van gematigde prijs
Optie B - 4-sterrenhotel
• Oppervlakte per kamer: 80 m2
• Aantal kamers: 169 eenheden
• Positionering: Boutique/premiumhotel
• Doelmarkt: Toerisme met hoger koopkracht
Projectpotentieel
Concurrentievoordelen
• Unieke locatie: Eerste lijn van zee in een gevestigde zone
• Ontwikkelingsflexibiliteit: Twee haalbare bedrijfsmodellen
• Aanhoudende vraag: Gevestigde Costa Dorada toeristische markt
• Connectiviteit: Nabijheid van Barcelona en internationale luchthaven
Doelmarkt
• Strandtoerisme nationaal en internationaal
• Nabijheidstoerisme vanaf Barcelona en grootstedelijk gebied
• Evenementen en vieringen (bruiloften, zakelijke bijeenkomsten)
• Cultureel toerisme (UNESCO-erfgoed Tarragona)
Technische overwegingen
• Project aanpasbaar aan investeringsstrategie
• Potentieel voor duurzaamheidscertificeringen
Unieke investeringskans in een van de meest gevestigde toeristische bestemmingen aan de Spaanse Middellandse Zee, met flexibel ontwikkelingspotentieel afhankelijk van de doelstellingen van de investeerder.