Rijtjeshuis te koop in Sevilla stad, Sevilla

Mis deze kans niet om dit gebouw te renoveren en om te toveren tot jouw woning, bedrijf of beide!

Als jouw droom is om te wonen of te investeren in het Historisch Centrum van Triana, laat dan de kans niet liggen om het potentieel van dit pand te ontdekken.

Het is een Regionalistisch gebouw uit 1940 met een gebouwde oppervlakte volgens het Kadaster van 195m2. Registratiegewijs heeft het huis een oppervlakte van 40,13 m2 met een gevel van 3,70 m en een diepte van 10,60 m.
Momenteel verdeeld in een commerciële ruimte en een woning met een onafhankelijke ingang.

Met een bevoorrechte ligging, op slechts enkele meters van de Altozano en de brug van Triana, en met unieke uitzichten op Sevilla en de rivier de Guadalquivir, bevindt dit pand zich in een buurt die je omarmt met zijn geschiedenis en gewoonten.

Het gebouw is verdeeld over de volgende verdiepingen en ruimtes met een kadastrale oppervlakte per verdieping van 42m2, behalve de derde verdieping met 27m2 plus terras:

- Begane grond en tussenverdieping: Commerciële ruimte op de begane grond plus opslagruimte op de tussenverdieping, met een onafhankelijke toegang van de woning.

- Eerste verdieping: Woonkamer met balkon, eetkamer en keuken.

- Tweede verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met balkon en een badkamer.

- Derde verdieping: Twee slaapkamers, een badkamer en terras.

- Dak: Toegankelijk vanaf het terras van de derde verdieping.

Ter informatie worden plattegronden en een overzicht van de oppervlakten per verdieping getoond.

Omgeving en voorzieningen: Markt van Triana, gerenommeerde cafés en restaurants, supermarkten en kleine winkels, apotheken, scholen en universiteiten, medische centra, bussen,...etc. Goede verbinding om Sevilla in en uit te gaan.

Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, etc., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.