Bouwgrond te koop in Llambilles, Gerona

Perceel met groot bouwpotentieel in Llambilles

Gelegen in een gevestigde wijk, op slechts enkele minuten van Girona en met snelle toegang tot het natuurpark Gavarres, biedt dit perceel de perfecte mogelijkheid om een unieke, op maat ontworpen woning te creëren met alle mogelijke comfort. Met een oppervlakte van 1.163 m², volgens het topografisch plan, biedt het perceel ruimte voor de bouw van maximaal 349 m² dakoppervlak, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping (begane grond + eerste verdieping) met een maximale hoogte van 6,5 m.

De mogelijkheden zijn eindeloos, want een huis kan worden ontworpen met een kelder of semi-kelder – ideaal voor een garage, wijnkelder of multifunctionele ruimte – zonder dat dit wordt meegerekend bij de bebouwbare oppervlakte. Bovendien biedt de open ruimte ruimte voor de bouw van een zwembad, barbecueplek en bijgebouwen op de begane grond tot 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven en de bevoorrechte omgeving die deze locatie biedt.

Het perceel is voorzien van alle openbare voorzieningen: elektriciteit, water, riolering en glasvezel. Als extra bonus beschikt het over een eigen waterput, ideaal voor buitenirrigatie en optimaal onderhoud van de tuin en het zwembad.

Een uitzonderlijke kans om uw eigen huis te ontwerpen in een rustige, goed bereikbare omgeving met de natuurlijke schoonheid van de Gavarres binnen handbereik.