Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Verkoop van een woning met 135 m² bruikbare oppervlakte in het hart van de Parte Vieja, op Plaza San Telmo.
Ruim appartement met buitenramen, met grote woonkamer-eetkamer, 4 slaapkamers en 3 badkamers.
Gebouw met lift, aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Een uitstekende kans om te wonen of te investeren in een van de meest emblematische wijken van San Sebastián.
Ligging: Plaza San Telmo, in het hart van de Parte Vieja, naast de Paseo Nuevo en op enkele minuten van het strand La Concha.
Een rustige en residentiële omgeving, omgeven door winkels, restaurants en met een uitstekende verbinding.
Mogelijkheid tot garageplaatsen in de omgeving.
Woning: Exterieur georiënteerd, gelegen op de eerste verdieping, in een gebouw uit 1960 met lift.
Oppervlakte: 135 m² bruikbare oppervlakte / ca. 145 m² gebouwd.
Indeling:

Exterieur op Plaza San Telmo (West): ruime woonkamer-eetkamer en 2 slaapkamers (waarvan één met een en-suite badkamer).

Binnen: 2 extra slaapkamers en 2 volledig badkamers.

Keuken apart met toegang vanaf de hal.

Kenmerken:

Vereist een volledige renovatie

Aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

Oriëntatie: West.

Gebouw met lift.

Energiecertificaat: Verbruik 225 kWh/m² per jaar | Emissies 47 kg CO₂/m² per jaar.

Het pand: Bouwjaar 1960, goed onderhouden en met gemeenschappelijke ruimtes in goede staat.
De gevel van het gebouw is onlangs gerenoveerd, geventileerd en bekleed met Dekton, wat duurzaamheid, energiezuinigheid en een moderne esthetiek garandeert.
Er zijn geen werkzaamheden op korte termijn gepland.
Verwarming en warm water via centrale voorzieningen.
Maandelijkse servicekosten van 200€ met verbruik inbegrepen.