Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Te koop, een bouwperceel van 39.500 m2, 9,7 acres, met fantastisch uitzicht, water, elektriciteit en uitstekende wegen waardoor je een villa tot 395 m2 kunt bouwen.
Slechts 40 minuten met gemakkelijke rit van Malaga International Airport zonder gebruik te hoeven maken van de A7-snelweg van de Costa del Sol.
Gelegen in een agrarisch rivierdal aan de rand van het Natuurpark van de Sierra de las Nieves, is dit perceel een van slechts 5 villa-percelen binnen de grenzen van de 60 acres “Finca Locus Amoenus”. De eigenaar heeft in 2005 zijn eigen villa op één van de percelen gebouwd.
Alle foto’s zijn van het onroerend goed op het land, de uitzichten zijn van en vanaf het land, of uitzichten op het omringende landschap.
Slechts 12 minuten van het centrum van Coin, een stad met meer dan 25.000 inwoners, een aanzienlijk aandeel daarvan buitenlandse inwoners, aangetrokken tot Coin omdat het slechts 25 minuten van de stranden van Malaga en Marbella ligt en de kuststrook er tussenin met de populaire resorts Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola en La Cala omvat.
Finca Locus Amoenus – een privéland van 60 acres aan de voet van het Nationaal Park van de Sierra de las Nieves met prachtige uitzichten over het Guadalhorcedal en Río Grande.
De eigenaar heeft in 2005 zijn familiehuis op een deel van de finca gebouwd en biedt nu dezelfde kans aan een ander gezin dat een huis naar zijn eigen ontwerp wil bouwen. Tot 250 m2 bouwoppervlak in één villa op één of twee verdiepingen met een maximumhoogte.
De toegang tot de finca loopt via de Camino Rural Río Grande, en het te koop zijnde perceel omvat toegang, driefasige elektriciteit en watervoorziening.
De bouwvoorschriften voor deze rustieke percelen regelen de positie, grootte en hoogte van een enkel gezin villa en zijn als volgt:
- Een minimale perceelgrootte van 25.000 vierkante meter (6,2 acres)
- Minimale afstand tot de perceelsgrens: 25 meter
- Minimale afstand tot een andere villa: 100 meter
- Maximale hoogte van een villa op twee verdiepingen: 7 meter
- Maximale gebouwd vloeroppervlak: 1% van de perceelgrootte.

Prijs: €395.500
De overige 3 percelen te koop zijn:
- 25.100 m2 voor €225.000
- 40.090 m2 voor €400.900
- 25.040 m2 voor €300.480

Ligging
Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid met uitzicht op het agrarische dal van de Rio Grande, dat de groei van olijven, amandelen, citrusvruchten, noten, tarwe, biologische marktgroente en de natuurlijke begrazing van schapen, geiten, koeien en paarden ondersteunt. De Rio Grande heeft een overvloed aan wildleven die bijdraagt aan de interesse en schoonheid van het dal.
Het dal kent een droog en gezond klimaat het hele jaar door en kent zeldzaam de vochtigheid van de kust. Het kent echter vier duidelijke seizoenen: herfst, winter, voorjaar en zomer, wat bijdraagt aan de variëteit en daarmee de kwaliteit van leven, in tegenstelling tot de opgebouwde eentonigheid van het kustgebied dat nu bijna volledig verstedelijkst, bebouwd en sterk bevolkt is.
Door het gematigde binnenlandse verkeer kunnen reizen naar en van Finca Locus Amoenus nauwkeurig in tijd én afstand worden gemeten.
De dichtstbijzijnde stad, Coin, ligt op slechts 10 minuten afstand met meerdere supermarkten, vrijetijdsvoorzieningen, internationale bars en restaurants, sportscholen, medische voorzieningen, bioscoop en bijna alles wat de kustplaatsen hebben en meer.
Een van de grootste winkelcentra aan de kust, La Cañada Marbella, ligt op slechts 25 km rijden door enkele van de meest dramatische taferelen in Andalusië.
De natuur met haar superieure kwaliteit van leven, schone lucht, rust en sereniteit staat voor de deur. Een schone, vervuilingsvrije, geluidloze en toeristenvrije gezonde omgeving het hele jaar door, en de garantie dat je altijd omgeven zult zijn door je eigen 6 acres vrede en privacy.