Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Omgeven door natuur op een privélocatie. Een luxe huis, ofwel modern of traditioneel en zeker uniek. Naar uw eigen ontwerp, gebouwd voor uw persoonlijke behoeften en wensen van u en uw gezin.

Alle foto's zijn van het onroerend goed op het land, de uitzichten zijn van en vanaf het land, of uitzichten op het omliggende platteland. Deze aanbieding is rechtstreeks van de eigenaar en alle vragen gaan rechtstreeks naar de eigenaar.

Luxe villa met 5 slaapkamers en 4 badkamers, 400 m², met zwembad op 9 acre privéterrein.
Perceel 40.090 m², 400.900 €.
10% notaris, kosten en belastingen, 40.090 €.
Kuil niveleren / funderingswerk, 2.000 €.
-site studies / bodemtest, 1.400 €.
Water, elektriciteit naar huisplaats, 2.800 €.
Architect / landmeter kosten, 20.000 €.
Funderingen / betonconstructie, 40.500 €.
Constructiekosten, 350.000 €.
Zwembad, 15.000 €.
Belastingen en heffingen, 20.000 €.
Totaal, 905.290 €.

Te koop, een bouwkavel van 40.090 m², 9,9 acre, met fantastische uitzichten, water, elektriciteit en uitstekende wegen naar een villa van maximaal 400 m². Deze kavel ligt op het zuiden en kijkt uit op de bergen van Marbella en Mijas en de witte dorpen Guaro, Monda en Coin.

Slechts 40 minuten met een gemakkelijke autorit vanaf Malaga International Airport zonder gebruik te hoeven maken van de beruchte A7-weg van de Costa del Sol.

Gelegen in een rivierdal in een agrarisch gebied aan de rand van het Sierra de las Nieves-natuurpark, is deze kavel een van slechts 5 villa-percelen binnen de grenzen van de 60 hectare “Finca Locus Amoenus”. De eigenaar bouwde in 2005 zijn eigen villa op een van de kavels.

Slechts 12 minuten van het centrum van Coin, een stad met een bevolking van ruim 25.000, waarvan een aanzienlijk deel buitenlanders is, aangetrokken door Coin omdat het slechts 25 minuten van de stranden van Malaga en Marbella ligt en de kustlijn daartussen, die de populaire havens Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola en La Cala omvat.

Finca Locus Amoenus – een privé 60 hectare land aan de voet van het Sierra de las Nieves National Park met magnifieke uitzichten over het Guadalhorce-dal en Río Grande.

De eigenaar bouwde in 2005 zijn familiehuis op een deel van de finca en biedt nu dezelfde gelegenheid aan een ander gezin dat een huis naar eigen ontwerp wil bouwen. Tot 400 m² bouwoppervlak in één villa op één of twee verdiepingen met een maximale hoogte van 7 m.

De ingang van de finca ligt aan de Camino Rural Río Grande, en het te koop staande perceel zal toegang, driefasige elektriciteit en watertoegang omvatten.

De bouwregels op deze rustieke kavels bepalen de positie, grootte en hoogte van een eenpersoonlijke villa:
- Minimale kavelgrootte van 25.000 vierkante meter (6,2 acres)
- Minimale afstand tot de erfgrens: 25 meter
- Minimale afstand tot elke andere villa: 100 meter
- Maximale hoogte van een villa op twee verdiepingen: 7 meter
- Maximale gebouwd vloeroppervlak: 1% van de kavellengte.

Prijs van de kavel: 400.900 €.
Een privéhypotheek van 60% is een mogelijkheid.
De overige drie kavels voor verkoop zijn:
- 25.100 m², 225.000 €
- 39.500 m², 395.500 €
- 25.040 m², 300.480 €

Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid met uitzicht over de landbouwvallei Río Grande die de groei van olijven, amandelen, citrusvruchten, noten, tarwe, biologische marktproducten en de natuurlijke weidegang van schapen, geiten, koeien en paarden ondersteunt. De Río Grande kent een overvloed aan wildlife die de belangstelling en schoonheid van de vallei vergroten. De vallei heeft een droog, gezond klimaat gedurende het hele jaar en ervaart zelden de vochtigheid van de kust. Wel kent het vier duidelijke seizoenen: herfst, winter, lente en zomer, hetgeen bijdraagt aan variëteit en dus aan de kwaliteit van leven, in tegenstelling tot de gebundelde hetzelfde van het kustgebied, dat nu bijna volledig verstedelijkt, bebouwd en sterk bevolkt is.

Vanwege het lichte binnenlandse verkeer kunnen reizen naar en van Finca Locus Amoenus gemeten worden in nauwkeurige tijd alsook afstand.

De dichtstbijzijnde plaats, Coin, ligt op slechts 10 minuten afstand met meerdere supermarkten, recreatieve voorzieningen, internationale bars en restaurants, sportscholen, medische voorzieningen, bioscoop en bijna alles wat de kustplaatsen hebben en meer.