Halfvrijstaande villa te koop in Sonneland, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Stelt u zich voor dat u woont op een plek waar elke dag begint met de rust van een woonomgeving en alle gemakken binnen handbereik. In het exclusieve complex El Doral, een van de meest gewaardeerde in Sonnenland, bevindt zich deze charmante geschakelde woning die ruimte, licht en welzijn samenbrengt.

El Doral biedt een zeer groot gemeenschappelijk zwembad om te genieten van de zon van Gran Canaria, een kinderbad voor de kleinsten en ruime zonneterrassen om op elk moment van de dag te ontspannen. De locatie kan niet praktischer zijn: op slechts enkele meters heeft u directe toegang tot de snelweg, en op loopafstand vindt u een supermarkt, restaurants, cafés en zelfs een kapsalon. Alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse leven is hier.

Bij binnenkomst in de woning verwelkomt een lichte hal u en leidt u naar een ruime woonkamer met eetgedeelte, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspannende middagen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras en de privétuin, waar een overdekt gedeelte uitnodigt om lange avonden in de schaduw door te brengen, terwijl het onoverdekte gedeelte ideaal is om het hele jaar door van de zon te genieten. De begane grond beschikt ook over een volledig uitgeruste aparte keuken, met een aangrenzende zonneterras dat nog meer licht biedt, naast een gastentoilet. Buiten wordt het comfort compleet met een ruime privéparkeerplaats.

Op de tweede verdieping wordt de master bedroom een waar toevluchtsoord. Het beschikt over inbouwkasten, een en-suite badkamer en hoge plafonds die frisheid en ruimte garanderen. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of zelfs als werkruimtes, die een tweede complete badkamer delen.

De bovenste verdieping verrast met een zeer ruime open ruimte, momenteel gebruikt als kantoor, maar met eindeloze mogelijkheden: speelkamer, gym, gastenverblijf of zelfs een tweede woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een derde complete badkamer en een praktische berging.

Het huis is zeer licht, straalt ruimte uit in elke hoek en is klaar om vanaf de eerste dag te betrekken, hoewel het ook een groot potentieel biedt om het aan te passen aan uw smaak en behoeften. Met lage gemeenschappelijke kosten is deze woning een perfecte optie voor zowel degenen die hun definitieve huis in Gran Canaria zoeken als voor degenen die een tweede woning in een bevoorrechte omgeving willen.

Hier vindt u veel meer dan een woning: u vindt een plek om herinneringen te creëren, te genieten van het klimaat en te leven met een hoge levenskwaliteit.

Vastgestelde prijs, niet onderhandelbaar.

Verkoopprijs (PVP) – Inclusief geen kosten. Belastingen en andere kosten komen wettelijk voor rekening van de koper. Onroerend goed onderhevig aan ITP van 6,5% in het algemeen; er zijn uitzonderingen volgens de toepasselijke regelgeving. Belastbare basis is de hoogste waarde tussen: 1) verkoopprijs: 2) taxatie; 3) referentiewaarde kadastraal. Notaris- en registratiewerkzaamheden tussen 0,3% - 0,8% ongeveer, afhankelijk van de tarieven. Financiering: hypotheekkosten, taxatie en bankkosten zijn voor rekening van de koper en afhankelijk van zijn behoefte en keuze.