Bouwgrond te koop in Lliçà d'Amunt, Barcelona

Op dit prachtige stedelijke perceel van 957 m², gelegen in de rustige woonwijk Can Rovira – Palaudàries (Lliçà d’Amunt).
Het perceel is omgeven door een perimeterbetonnen muur en biedt meerdere mogelijkheden: van de bouw van een ruime vrijstaande woning tot segregatie in twee onafhankelijke percelen, aangezien de geldende stedenbouwkundige regelgeving (zone 3b) minimale percelen van 400 m² toestaat.
Opvallende stedenbouwkundige gegevens (zone 3b):
Minimaal perceeloppervlak: 400 m²
Minimale gevelbreedte: 12 m
Maximum beplanting/bezettelijke oppervlakte: 35% van het oppervlak
Aanvullende bebouwingsruimte: 0,10 m² dak/m² grond
Maximale hoogte: begane grond + 1 verdieping
Afstanden: 6 m tot de weg, 3 m tot wegenranden/landelijk gebied, 2 m bij voetpaden
Hoofdgebruik: eengezinswoning
Een ideale kans voor wie zijn huis wil bouwen in een rustige, familiale en goed bereikbare omgeving, of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van twee woningen.