Bouwgrond te koop in Lliçà d'Amunt, Barcelona

Op dit prachtige stedelijke terrein van 948 m², gelegen in de rustige woonwijk Can Rovira – Palaudàries (Lliçà d’Amunt).
Het perceel is omgeven door een betonnen omheining en biedt meerdere mogelijkheden: van de bouw van een ruime ééngezinswoning tot splitsing in twee onafhankelijke percelen, aangezien de geldende stedenbouwkundige regelgeving (zone 3b) minimale percelen van 400 m² toelaat.
Opvallende stedenbouwkundige gegevens (zone 3b):
Minimaal perceel: 400 m²
Minimale gevelbreedte: 12 m
Maximale bezetting: 35% van het oppervlak
Aanvullende bebouwingsoppervlakte: 0,10 m² dak per m² grond
Maximale hoogte: begane grond + 1 verdieping
afstanden: 6 m tot de weg, 3 m tot wegen/rustieke grenzen, 2 m bij voetpaden
Hoofdgebruik: ééngezinswoning
Een ideale kans voor wie zijn woning in een rustige, familiaire en goed verbonden omgeving wil bouwen, of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van twee woningen.