Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Gelegen in het voetgangersgedeelte van de prestigieuze Carrer de Girona, biedt deze spectaculaire woning met Catalaanse gewelven en hydraulische vloeren u de mogelijkheid om te wonen met de charme van het traditionele Barcelona en het comfort van een compleet gerenoveerde woning, klaar om direct in te trekken. De omgeving—zonder autoverkeer en lawaai—en de ligging, dicht bij de Avenida Diagonal en de Passeig de Sant Joan, zijn benijdenswaardig.

De woning bevindt zich op de 5e echte verdieping van een statig gebouw met lift. Ze heeft 162 m2 volgens het Kadaster (146 m2 woonruimte en 16 m2 gemeenschappelijke elementen) en een dubbele oriëntatie naar straat en binnenplaats (patio de manzana), wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een goede kruisventilatie.

Het woongedeelte is verdeeld in 2 sferen, die samen een doorlopende ruimte vormen maar toch goed onderscheiden zijn. De ruime, gezellige, lichte en rustige woonkamer heeft 3 grote ramen die uitkijken op de binnenplaats (patio de manzana) en waarvandaan u de Sagrada Família kunt zien. Deze staat in verbinding met het keuken- en eetgedeelte, ideaal voor zowel uw dagelijkse maaltijden en diners als om uit te nodigen en te socializen met familie en vrienden. De keuken heeft een centraal eiland dat ook als bar fungeert en is volledig uitgerust met Bosch-apparatuur.

Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prachtig en behoudt de charme van de traditie met een plafond met Catalaanse gewelven en de originele, gerestaureerde hydraulische vloeren. Deze heeft een balkon aan de straatzijde en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer heeft zichtbare baksteen op de muur en beschikt over een inbouwkleedkamer en een aangrenzende badkamer, die zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de centrale hal van de woning bereikbaar is. Tot slot is er een eenpersoonskamer, die ook als kantoor kan worden gebruikt, en een gastentoilet.

De renovatie van de woning is eenvoudigweg spectaculair en van hoog niveau. Ze is uitgerust met parketvloer in visgraatpatroon, koud/warm airconditioning via kanalen, inbouwkasten, een decoratieve schouw in de woonkamer en gerestaureerd schrijnwerk.

De omgeving van deze woning biedt talrijke winkels en voorzieningen, bars en restaurants, representatieve gebouwen van de Barcelona-architectuur, mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en een prachtige dichtheid aan openbaar vervoersverbindingen. Hier geniet u van een gezinsvriendelijke en rustige sfeer, omringd door het beste van het stedelijke leven.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige vergunning voor bewoning (cédula de habitabilidad), die aan iedere geïnteresseerde zullen worden verstrekt.