Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning ligt op de begane/hoofdverdieping, de meest representatieve, van een beschermd modernistisch pand, nabij de Paseo Sant Joan, in l’Eixample. De hoogwaardige renovatie, die slechts twee jaar geleden is uitgevoerd, benadrukt de elegantie en schoonheid van de oorspronkelijke elementen, zoals de hydraulische mozaïekvloeren van Nolla, hoge plafonds met lijstwerk en het Catalaanse gewelf.

Het appartement heeft 136 m2 aan binnenruimte en 27 m2 aan buitenruimte, met een terras van 24,85 m2 en een balkon van 2,2 m2. De hoge plafonds en de dubbele oriëntatie zorgen voor een ongelooflijke hoeveelheid natuurlijk licht. Een ruime hal leidt ons links naar de prachtige woongedeelte, bestaande uit twee ruimtes: de woonkamer en de eetkamer met een open keuken. Ongetwijfeld geniet je van zowel je dagelijkse leven als van het sociale leven. De woonkamer heeft een elegante glazen erker en een balkon, uitkijkend op de straat.

Het nachtgedeelte heeft 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer straalt klasse en traditie uit, met het Catalaanse gewelf aan het plafond en een inloop-/kleedgedeelte met transparante deuren. Bovendien heeft deze een en-suite badkamer. Naastgelegen is er nog een andere tweepersoonsslaapkamer met een studieruimte. Deze twee slaapkamers hebben toegang tot het prachtige terras, dat uitkijkt op de binnenplaats/het patio van het huizenblok. Het is er heel zonnig, vooral ’s ochtends, door de zuidoostelijke oriëntatie. Het wordt jouw oase midden in de grote stad om iets te drinken, rustig te ontbijten, met je familie te kletsen of gewoon even uit te rusten. Daarnaast bevindt zich in het centrale deel van het appartement nog een middelgrote slaapkamer, een aparte badkamer en een wasruimte.

De woning is uitgerust met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit: parketvloeren, airconditioning koud/warm via kanalen, een decoratieve open haard in de woonkamer, ramen met driedubbele beglazing voor uitstekende akoestische en thermische isolatie, en geïntegreerde huishoudelijke apparaten van Bosch. Het terras heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenbad/kuip. Het gebouw heeft een lift.

In dit appartement kun je genieten van het beste van l’Eixample en het Quadrat d'Or, op slechts een paar stappen afstand, met al zijn commerciële, culturele, gastronomische en dienstverlenende aanbod. Je kunt wandelen over de levendige Paseo Sant Joan of over de voetgangersstraat Consell de Cent en het stadsleven voelen, of je gemakkelijk verplaatsen naar eender welk punt in de stad via het openbaar vervoer.

Als je op zoek bent naar de perfecte balans tussen de klassieke charme van Barcelona en het moderne comfort en de moderne elegantie, dan is dit jouw thuis.

De woning beschikt over een energie-efficiëntiecertificaat en een geldige akte/vergunning voor bewoonbaarheid (cédula de habitabilidad). AICAT-registratienummer 2736.