Villa te koop in Roses, Gerona

Uitzonderlijke villa met panoramisch uitzicht op de baai van Roses, zelfstandige appartement en zwembad.
Zuidoriëntatie: maximaal licht en absoluut comfort.

Ontdek deze prachtige villa van circa 281 m² bebouwd oppervlak, gelegen op een perceel van 608 m² met zuidoriëntatie en een onvergelijkbaar uitzicht op de baai van Roses. Deze luxe woning biedt een idyllische leefomgeving, met een combinatie van exclusiviteit, ruimte en rust.

Kenmerken van de hoofdvilla:
Gezellige entreehal.
Ruime woonkamer/eetkamer, ba ad in natuurlijk licht.
Volledig uitgeruste, aparte keuken.
Hoofdsuite met badkamer met douche, wc, kleedkamer en een privé, met glas afgesloten terras met een onvergelijkbaar uitzicht op zee.
2 extra slaapkamers.
Badkamer met douche en wc.
Met glas afgesloten terras met panoramisch uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen en te genieten van het landschap.

Zelfstandig appartement:
Woonkamer met uitzicht op zee, met een comfortabele en lichte leefruimte.
Moderne, functionele open keuken.
1 slaapkamer.
Badkamer met douche en wc.

Faciliteiten en buitenruimte:
Privézwembad van 8 x 4 m voor ontspanning en gezellig samenzijn.
Garage en overdekte parkeerplaats binnen voor meerdere voertuigen.
Aangelegde terrassen, ideaal om van de zon en van buitenmaaltijden te genieten.
Zomerkeuken voor momenten van gezellig samenzijn.
Berging voor een optimale opslag.
Landschappelijke tuin.

Troeven:
Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de baai van Roses.
Zuidoriëntatie voor een optimale lichtinval.
Zelfstandig appartement om gasten te ontvangen of een huurinkomen te genereren.
Hoofdsuite met privé, met glas afgesloten terras en uitzicht op zee.
Privézwembad en aangelegde terrassen.
Garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Nabijheid van het strand en de winkels.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: F 296 kWh/m² per jaar
Emissies: F 74 kg CO2/m² per jaar