Villa te koop in Roses, Gerona

Exclusieve villa met ongeëvenaarde uitzicht op zee, zwembad en garage. Ontdek deze ruime villa van ongeveer 337 m² gebouwd op een perceel van 1.086 m², met een panoramisch uitzicht op zee en een uitzonderlijke woonomgeving.

Een belangrijk voordeel voor investeringen: dit pand beschikt over een officiële en geldige HUTG-touristische vergunning, een aanzienlijk voordeel waarmee u direct aanzienlijk inkomen uit seizoenhuur kunt genereren. Gelegen in een gewilde wijk biedt deze woning ook de mogelijkheid om een zelfstandige appartement te creëren, ideaal om gasten te ontvangen of uw huurinkomsten te maximaliseren.

Op de begane grond
Gastvrij hal
Ruime en lichte woonkamer/eetkamer
Moderne en functionele open keuken
Twee comfortabele slaapkamers
Badkamer (met douche en ligbad) met WC
ING chips? (vertaald: Al vaat?)- Glazen terras met onberispelijk uitzicht op zee
Mooi半 gesloten terras met uitzicht op de baai van Roses

Op de benedenverdieping (toegankelijk zowel van binnen als van buiten)
Inkomhal/kantoor
Twee grote hoofdsuites met privé badkamer met douche en WC
Kwaliteitsinstallaties
Privézwembad 8 x 4 m voor ontspanningsmomenten
Garage van circa 25 m² + binnengarage
Gepolijste tuin om te genieten van de natuurlijke omgeving
IDEALE LOCATIE
Dichtbij strand en winkels voor een gemakkelijker dagelijks leven
Zonligging op het zuiden voor optimale lichtinval

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: E 233 kWh/m2 jaar
Emissies: E 39 kgCO2/m2 jaar