Finca/Landhuis te koop in Breda, Gerona

Gelegen aan de voet van het natuurpark Montseny en naast het historische kasteel van Montsoriu, biedt deze uitzonderlijke Catalaanse masía een unieke combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Het landgoed beslaat 18 hectare volledig omheind terrein, omgeven door mediterrane bossen, olijfgaarden, wijngaarden en weilanden die geschikt zijn voor paarden en andere dieren. Het is een waar toevluchtsoord waar natuur en comfort in perfecte harmonie samenkomen.

De masía van 639 m² is zorgvuldig gerestaureerd met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, handgemaakt ijzerwerk en fijn hout, waardoor het authentieke karakter behouden is gebleven en maximaal comfort is gegarandeerd. Aan elk detail is gedacht om de historische ziel van het pand te bewaren en het tegelijkertijd aan te passen aan het moderne leven, inclusief het gemak van een lift die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt.

Wat dit landgoed werkelijk uniek maakt, is niet alleen de schoonheid ervan, maar ook de levensstijl die het mogelijk maakt. Hier kunt u de ochtend beginnen met een kop koffie op het terras terwijl de zon opkomt boven de Montseny, of met een hardlooprondje over uw eigen privépaden door het bos. Paarden grazen in de weilanden, herten en pauwen steken de velden over en de hele omgeving straalt een diep gevoel van rust en vrijheid uit. Ondanks deze afgelegen sfeer ligt het landgoed op minder dan 50 km van Barcelona, op 30 minuten van Girona en de Costa Brava, en op korte afstand van de prestigieuze golfbaan PGA Catalunya, jachthavens, scholen en medische centra.

Het landgoed onderscheidt zich ook door zijn duurzaamheid. Het beschikt over 40 zonnepanelen die het energieverbruik met circa 75% verminderen, evenals een aansluiting op het stadswaternet en twee grote reservoirs die de watervoorziening garanderen, zelfs tijdens droogteperioden. Het terrein is volledig uitgerust met irrigatiepunten voor de tuinen en dierenverblijven, waardoor het landgoed praktisch zelfvoorzienend is op het gebied van water en energie.

De masía biedt momenteel drie ruime slaapkamers met eigen badkamer, maar de flexibele indeling maakt het mogelijk om tot zes slaapkamers te creëren, waardoor de masía zich gemakkelijk aan verschillende levensstijlen en behoeften kan aanpassen. Naast de functie als privéwoning heeft het pand enorm veel potentie als paardenboerderij, wellnesscentrum of zelfs als uniek project op het platteland.

Dit is niet zomaar een huis met een stuk grond, het is een plek om weer in contact te komen met de natuur, zonder de gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen op te geven.

Het pand is gelegen in de wijk La Selva en bestaat uit een hoofdhuis met een bebouwde oppervlakte van 467 m², twee veranda's van respectievelijk 37 m² en 41 m², en een berging van 21 m², alles inbegrepen in de vraagprijs. De totale verkoopprijs bedraagt € 2.690.000. Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. De bewoningsvergunning wordt momenteel verlengd.