Villa te koop in Arucas, Gran Canaria

Een architectonisch juweel in het historische hart van Gran Canaria.

Er wordt een bijzondere en majestueuse eigendom te koop aangeboden: een paleisje met enorm potentieel, gelegen op de meest prestigieuze locatie van Arucas, het Plaza de la Constitución. Op enkele minuten van de imposante Kerk van San Juan Bautista vertegenwoordigt dit gebouw een ongeëvenaarde investeringskans en de mogelijkheid om een stuk geschiedenis van de stad te bezitten.

Met een imposante gebouwoppervlakte van 541 m2 op een kavel van 195 m2 combineert deze woning de elegantie van traditionele architectuur met een veelzijdige indeling die geschikt is voor meerdere projecten.

---

Belangrijkste kenmerken

Bouwoppervlakte: 541 m2
Kaveloppervlakte: 195 m2
Slaapkamers: 7 ruime kamers
Staatruimtes: 2 grote salons
Keuken: 1 keuken van grote afmetingen
Badkamers: 1 volledige badkamer en 1 toiletruimte

---

Gedetailleerde indeling van het pand

Dit paleisje is verdeeld over vier verdiepingen, elk met een uniek doel en potentieel:

Eerste verdieping half-souterrain (171 m2):
Een open en veelzijdige ruimte van grote strategische waarde. Beschikt over directe toegang voor voertuigen vanaf straatniveau, een uitzonderlijke eigenschap in het historische centrum. Ideaal te gebruiken als privégarage voor meerdere auto’s, een ruime opslagruimte, wijnkelder, werkplaats of zelfs om de installaties en diensten van een toekomstige zaak onder te brengen.

Tweede verdieping - (167 m2):
Het sociale hart van het gebouw. Bij binnenkomst valt de ruimtelijkheid en de schonrealistische indruk van de eigendom op. Deze verdieping herbergt een van de hoofd salons, en een lokaal met een eigen toegang op straatniveau, gescheiden van de hoofdtoegang, met twee ruime vertrekken die bestemd kunnen worden voor ontvangst, eetkamer of kantoren. Het is de perfecte ruimte voor de dagzone van een grote gezinssituatie of voor de gemeenschappelijke ruimtes van een hotel.
Derde verdieping (202 m2):
Het gebied bestemd voor rust en privacy. Met een ruime oppervlakte huisvest deze verdieping de meeste slaapkamers en de tweede salon, biedt meerdere indelingsmogelijkheden om suites van luxe te creëren, gastenkamers of gezins slaapkamers en de ruime, lichte keuken. Hoge plafonds en ramen zorgen voor veel licht en een gevoel van ruimte.

Vierde verdieping - grote daktuin (200 m2):
Het kroontje op de taart. Een spectaculaire daktuin met panoramisch uitzicht op het bruisende centrum van Arucas en de majestueuze kerk. Deze ruimte is een lege canvas om een exclusieve ontspanningszone te creëren: een zonnebank, een tuin op hoogte, een chill-out terras of de bar-terras van een klein charmant hotel.

---

Investeringskans: veelzijdigheid en potentieel

Dit paleisje is niet alleen een huis, maar een project vol mogelijkheden:

1. Hostal of klein charmant hotel:
Zijn locatie is ideaal, in het toeristische epicentrum van Arucas. De verdeling over vier verdiepingen en het hoge aantal kamers maken het de ideale kandidaat voor een boutique-hotelproject, bed & breakfast of high-end hostal. Het dakterras met groot potentieel als bar-terras en de half-souterrain als garage, in- en uitgaansgebied voor goederen, mogelijke ontspanningsruimte, spa, rust, zijn extra waarde die het onderscheidt van elk ander pand in de wijk.

2. Prachtig herenhuis:
Voor wie op zoek is naar een unieke, ruime en karaktervolle woning. Maak van dit paleisje het huis van uw dromen, een luxueus huis met meer dan voldoende ruimte voor de hele familie, mogelijkheid tot het creëren van een groot professioneel kantoor, bedrijf, op het gelijkvloers, gastenruimte en een garage voor meerdere voertuigen in het hart van de stad, een privilège dat maar weinig mensen kunnen aanslaan.