Villa te koop in Arucas, Gran Canaria

Een architectonisch juweel in het historische hart van Gran Canaria | unieke kans

Te koop wordt aangeboden een bijzondere en majestueuze woning: een landhuis met een enorm potentieel, gelegen op de meest prestigieuze locatie van Arucas, aan Plaza de la Constitución. Op slechts enkele minuten van de indrukwekkende Iglesia de San Juan Bautista ligt dit gebouw als een ongeëvenaarde investeringskans en de mogelijkheid om een stukje van de geschiedenis van de stad in bezit te nemen.

Met een indrukwekkend bebouwd oppervlak van 541 m2 op een perceel van 195 m2 combineert deze woning de elegantie van traditionele architectuur met een veelzijdige indeling die geschikt is voor uiteenlopende projecten.

Belangrijkste kenmerken
- Bebouwd oppervlak: 541 m2
- Perceeloppervlak: 195 m2
- Slaapkamers: 7 ruime kamers
- Woonruimtes: 2 grote salons
- Keuken: 1 keuken van grote afmetingen
- Badkamers: 1 complete badkamer en 1 toilet

Gedetailleerde indeling van het pand
Dit landhuis is verdeeld over vier niveaus, elk met een eigen doel en uniek potentieel:

Eerste verdieping: halfkelder (171 m2)
Een open en polyvalente ruimte met grote strategische waarde. Er is directe toegang voor voertuigen vanaf de straat, een uitzonderlijk kenmerk in de historische kern. Ideaal om te gebruiken als privé-garage voor meerdere auto’s, met een ruime opslagzone, kelder, werkplaats of zelfs voor het huisvesten van installaties en diensten van een toekomstige onderneming.

Tweede verdieping (167 m2)
Het sociale hart van het gebouw. Bij binnenkomst ervaart men direct de ruimtelijkheid en de statige uitstraling van de woning. Deze verdieping herbergt één van de belangrijkste salons en een pand met zelfstandige toegang vanaf straatniveau, los van de hoofdingang, met twee ruime ruimtes die kunnen worden ingericht als ontvangst, eetruimte of kantoren. Dit is de perfecte ruimte voor de dagzone van een groot gezinsverblijf of voor de gemeenschappelijke ruimtes van een hotelvestiging (receptie, lounge, koffiebar).

Derde verdieping (202 m2)
Het gedeelte voor rust en privacy. Met een royale oppervlakte biedt deze verdieping onderdak aan het merendeel van de kamers en de tweede salon, en biedt ze meerdere indelingsmogelijkheden om luxe suites te creëren, kamers voor gasten of familiekamers, plus de ruime en lichte keuken. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en een sterk gevoel van ruimte.

Vierde verdieping: groot dakterras (200 m2)
De kroon op het werk. Een spectaculair dakterras met panoramisch uitzicht op het bruisende centrum van Arucas en op de majestueuze kerk. Deze ruimte is een blanco canvas om een exclusieve ontspanningszone te creëren: een solarium, een tuin op hoogte, een chill-out terras of de bar-terrasse van een klein charmant hotel.

Investeringskans: veelzijdigheid en potentieel
Dit landhuis is niet alleen een woning, het is een project vol mogelijkheden:
1) pension of kleinschalig charmant hotel
De ligging is onverslaanbaar, midden in het toeristische epicentrum van Arucas. De indeling over vier verdiepingen en het hoge aantal kamers maken het tot de ideale kandidaat voor een boutique hotelproject, een bed & breakfast of een high-end pension. Het dakterras, met groot potentieel als bar-terrasse, en de halfkelder als garage, als zone voor de ingang van goederen en als mogelijke ontspanningsruimte (spa, relax), vormen extra waarden die het onderscheiden van elke andere woning in de omgeving.

2) statige eengezinswoning
Voor wie op zoek is naar een unieke, ruime woning met karakter. Maak van dit landhuis uw droomhuis: een luxe thuis met meer dan voldoende ruimte voor de hele familie, met de mogelijkheid om een groot professioneel kantoor en een bedrijf te creëren in een lokaal met toegang vanaf straatniveau, een gastenruimte en een garage voor meerdere voertuigen midden in het centrum—een voorrecht binnen bereik van zeer weinigen.