Villa te koop in Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Kans om een vrijstaande woning tussen gemene muren (twee-onder-een-achtige situatie) te verwerven met eigentijds ontwerp, momenteel in een vergevorderd stadium van uitvoering (ongeveer 70%), gelegen in een rustige woonwijk met een open uitzicht op zee.

De structuur en de ruimtelijke opzet zijn gerealiseerd, waardoor het eindresultaat duidelijk zichtbaar is en je het voordeel hebt om de afwerkingen en de indeling van het interieur af te stemmen op jouw behoeften.

De marktwaarde van de afgewerkte woning bedraagt meer dan 1,15 M€.
De resterende investering ligt rond de 150-180 duizend €.
Daarom biedt de huidige prijs de mogelijkheid om met marge te verwerven en haar naar wens af te werken.

Verdeeld over meerdere verdiepingen:
• Kelder met multifunctionele ruimte (vrije tijd, fitness, opslag).
• Begane grond met garage en toegang.
• Eerste verdieping bestemd voor slaapkamers.
• Tweede verdieping met woonkamer–keuken–eetkamer in open concept.
• Dakterras type solarium met vrij uitzicht.

Een ideaal alternatief voor:
Zelfbouwers
Technische profielen
Gezinnen die op zoek zijn naar een definitieve woning
Kopers die hun woning willen personaliseren

Verwerf een woning van groot formaat die al vergevorderd is en verkort de doorlooptijd ten opzichte van een bouw vanaf nul.

De woning wordt overgedragen in staat van nieuwbouw in aanbouw, met een uitvoeringsgraad van ongeveer 70%.

Momenteel:
• Er is een verklaring van nieuwbouw in aanbouw ingeschreven.
• Het bouwwerk beschikt over een technisch project en een gemeentelijke bouwvergunning.
• Het is niet afgerond en beschikt niet over een eindcertificaat van het werk noch over een vergunning voor eerste ingebruikname.
• De koper moet de afronding van de uitvoering en de benodigde technische en administratieve afhandeling op zich nemen om de definitieve voltooiing en legalisering te realiseren.

Het perceel is bezwaard met een hypothecaire lening voor promotors/zelfbouwers; de exacte status hiervan (openstaand kapitaal, voorwaarden voor annulering of mogelijke subrogatie) wordt verstrekt aan geïnteresseerde kopers.

De verkoopprijs weerspiegelt de huidige uitvoeringsstatus en de resterende investering die nodig is voor de voltooiing.

Aanbevolen wordt dat de koper de betreffende technische, juridische en financiële advisering inwint voordat de transactie wordt vastgelegd.