Villa te koop in Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Unieke kans om een vrijstaande woning tussen gemene muren te verwerven met een eigentijds ontwerp, momenteel in een vergevorderd stadium van uitvoering (ongeveer 70%), gelegen in een rustige residentiële omgeving met een open uitzicht op zee.

De structuur en het volume zijn gerealiseerd, waardoor je het eindresultaat duidelijk kunt zien en het voordeel hebt om afwerkingen en de indeling van het interieur aan te passen aan jouw behoeften.

“De marktwaarde van de woning, eenmaal voltooid, ligt boven € 1,15 mln.
De nog te investeren hoeveelheid bedraagt ongeveer € 150-180 duizend.
Daarom biedt de huidige prijs de mogelijkheid om hem met marge te kopen en op maat af te werken.”

Verdeeld over meerdere verdiepingen:
• Multifunctionele kelder (vrijetijdsbesteding, gym, opslag).
• Begane grond met garage en toegang.
• Eerste verdieping bestemd voor slaapkamers.
• Tweede verdieping met woonkamer–keuken–eetkamer in open concept.
• Dakterras type solarium met vrij uitzicht.

Een ideale optie voor:
Autopromotors
Technische profielen
Gezinnen die op zoek zijn naar een definitieve woning
Kopers die hun woning willen personaliseren

Koop een woning van groot formaat die al vergevorderd is en verkort de tijd vergeleken met een bouwproject vanaf nul.

De woning wordt overgedragen in nieuwbouwstaat, terwijl de bouw nog gaande is, met een uitvoeringsgraad van ongeveer 70%.

Momenteel:
• Er is een verklaring van nieuwbouw in uitvoering ingeschreven.
• Het gebouw beschikt over een technisch project en een gemeentelijke bouwvergunning.
• Het is niet afgerond en beschikt niet over een eindcertificaat van de werken en ook niet over een vergunning voor eerste ingebruikname.
• De koper moet de afronding van de uitvoering op zich nemen, evenals de noodzakelijke technische en administratieve procedures voor de definitieve beëindiging en legalisatie.

Het perceel is bezwaard met een hypothecaire lening van de projectontwikkelaar/autopromotor, waarvan de concrete situatie (openstaand kapitaal, voorwaarden voor annulering of mogelijke overname) aan geïnteresseerde kopers wordt verstrekt.

De verkoopprijs weerspiegelt de huidige uitvoeringsstatus en de nog benodigde investering om de woning af te ronden.