Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne 3-slaapkamer villa met verwarmd zoutwaterzwembad – San Javier, Spanje

€399.000 | 3 Slaapkamers | 2 Badkamers | 300m van het strand | Gebouwd in 2019

Welkom in deze mooi onderhouden privé villa in het hart van San Javier, op slechts een korte wandelafstand van 300 meter van de rustige oevers van de Mar Menor. Gebouwd in 2019 combineert de woning modern design, hoogwaardige voorzieningen en een rustige kustomgeving, ideaal voor permanent wonen, vakanties of als een hoog renderende verhuurinvestering.

De villa biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Twee slaapkamers en één badkamer bevinden zich boven, samen met twee kleine private balkons die perfect zijn om te luchten of te ontspannen. De begane grond herbergt de derde slaapkamer en badkamer, evenals een lichte, open woon- en keukenruimte. De keuken is voorzien van een aparte gefilterde waterkraan, zodat je rechtstreeks uit de kraan kunt drinken.

Comfort staat hier voorop, met vloerverwarming door de gehele begane grond inclusief de woonkamer, keuken en badkamer, en zelfs uitgebreid naar de badkamer op de bovenverdieping, allemaal aangestuurd door een smartphone-ondersteund systeem. De klimaatregeling door het hele huis wordt beheerd via een modern Airzone-systeem, waarmee je verschillende temperaturen in elke slaapkamer, de woonkamer en de keuken kunt instellen.

Treed je naar buiten, dan beschikt de tuin over een verwarmd zoutwaterzwembad, twee meter langer dan de standaardmaat voor extra comfort, naast een buiten douche. Een elektrische zonnescherm biedt schaduw boven het buitenterras, en een handmatig pergola op het dakterras biedt de perfecte plek om te zonnen; er is ook een douche voor gemak. Een aluminium opbergunit voegt praktische ruimte toe voor gereedschap en tuinmaterialen.

Elk raam in huis is voorzien van elektrische screens, en een volledig geïnstalleerd Securitas-alarmsysteem zorgt voor gemoedsrust. Glasvezelinternet (Flexa) is al geïnstalleerd, en het huis heeft een technische ruimte voor het onderbrengen van systemen zoals zwembadfiltratie en verwarming.

Een ander uniek voordeel is de privéparkeergelegenheid uitsluitend voor bewoners direct voor de woning, een upgrade die zowel gemak als exclusiviteit verhoogt. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met uitzondering van buitenmeubilair en slaapkamer-sets, wat een kant-en-klare mogelijkheid biedt voor onmiddellijk genieten.

⸻
Locatie – San Javier, Costa Cálida
Genesteld in een van de meest gewilde gebieden van de regio Murcia, staat San Javier bekend om zijn veilige, ontspannen omgeving, uitstekend weer en nabijheid van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee. De villa is omgeven door rustige woonstraten en ligt op loopafstand van supermarkten, cafés, lokale winkels en het strand.

Voor golfers en buitenliefhebbers biedt het gebied topklasse golfresorts zoals Roda Golf, La Serena Golf en Mar Menor Golf en gemakkelijke toegang tot fietsen, zeilen en wandelen.

De woning is ook perfect gelegen voor reizen, slechts 30 minuten van de Murcia International Airport en minder dan een uur van Alicante Airport, met snelle verbindingen via de AP-7 snelweg.

⸻
Een huis dat alles biedt

Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle en comfortabele woning, een serene vakantiebestemming of een investeringswoning nabij het strand, dit is een zeldzame kans. De combinatie van moderne voorzieningen, kustcharme en uitstekende locatie maakt het werkelijk bijzonder.