Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit appartement springt eruit door zijn modernistische elementen, zoals originele schilderingen op plafonds en muren, en een dubbele tribune. Het bevindt zich in een prachtig onlangs gerestaureerd modernistisch herenhuis, met lift en conciërge. De ligging is perfect in de Quadrat d’Or, vlak bij de Avenida Diagonal en de Casa de les Punxes, op 3 straten van Passeig de Gràcia en Passeig Sant Joan.

De woning heeft 228 m2 volgens het Kadaster (202 m2 woonruimte en 26 m2 gemeenschappelijke elementen) en bevindt zich op de hoofdverdieping, de meest representatieve, met hoge plafonds en een groot gevoel van ruimte en licht. Het is een hoekwoning en vrijwel volledig aan de straatzijde, met oriëntatie oost en zuid. De ventilatorvormige indeling maakt het mogelijk dat de renovatie ruimtes creëert naar wens van de nieuwe eigenaar.

Een ruime entree verwelkomt ons. Links van de entree komen we in de grote woon-eetkamer, gescheiden in twee zones, met een balkon en een indrukwekkende tribune met 8 ramen. Deze dagzone heeft ook toegang tot een halfopen ruimte, ideaal als kantoor, met een kleine tribune. Aan de andere kant van de entree bevindt zich de aparte office-keuken, met uitgang naar een balkon dat uitkijkt op de binnenplaats van het bouwblok.

Vooruit, recht vanuit de entree, komen we in het nachtgedeelte, bestaande uit 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is en suite, met een eigen badkamer, en heeft 2 balkons die uitkijken op de straat. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een aparte kamer, momenteel verbonden met de kamer daarnaast. Daarnaast vinden we een slaapkamer met balkon en een aparte badkamer.

De woning behoudt originele architectonische elementen zoals hoge plafonds, sierlijsten, handgeschilderde fresco’s, gecatalogiseerde vitrines, een elegante parketvloer, buitenschrijnwerk en houten decoratieve elementen. Het is uitgerust met verwarming via radiatoren op aardgas.

Gelegen midden in de Quadrat d’Or van l’Eixample, garandeert dit appartement je in de directe omgeving alle winkels en diensten die je nodig hebt voor het dagelijks leven, boetieks van topmerken, nabijheid van het hogere stadsdeel en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

De woning beschikt over een geldend certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.