Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning heeft een uitstekende ligging in de prestigieuze Pau Claris-straat, op een paar meter van Plaça Catalunya, de Passeig de Gràcia en Plaça Urquinaona. Je zult genieten van het beste van de Eixample en het stadscentrum, met al zijn winkels, diensten en een uitstekende aansluiting via het openbaar vervoer.
Het pand heeft 203 m2 volgens het Kadaster en bevindt zich op de vierde werkelijke verdieping van een staatskantoorachtige gebouw met lift. Het heeft dubbele oriëntatie naar straat en naar binnenplaats, wat natuurlijke verlichting en kruisventilatie vergemakkelijkt. De ruime entree met maatwerkkasten deelt de dag- en nachtzones aan beide zijden, met een slimme indeling.
De woonkamer-eetkamer is ruim en licht, met 2 balkons die uitkijken op de Pau Claris en een aangenaam uitzicht bieden door de hoogte. Afgelopen, in een continu maar onderscheiden gebied, vinden we de keuken met centraal eiland dat ook dient als bar, volledig uitgerust met apparaten.
De slaapzone heeft 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer en-suite met eigen badkamer heeft toegang tot een galerij die uitkomt op de binnenplaats, ideaal voor je momenten van ontspanning. Aan dit uiteinde van de woning zijn nog 2 dubbele slaapkamers met uitgang naar een rustige 13 m2 terras, waar je prettige momenten buiten kunt doorbrengen zoals ontbijt, lunch of gesprekken. Daarnaast is er een aparte inside kamer die ook gebruikt kan worden als kantoor of inloopkast. Tot slot is er een aparte badkamer en een gastentoilet.
De volledige renovatie valt op door de afwerkingen en hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. De kozijnen zijn nieuw en met bijzondere aandacht verzorgd. Het hout, een warme en nobele materiaal, geeft extra waarde aan de renovatie. De buitenkozijnen behouden de oorspronkelijke ontwerpen, maar brengen emissiearme glassoorten en isolerende kamers aan, die helpen het geluid te verminderen en een comfortabele temperatuur binnenshuis te behouden, waardoor aangename ruimtes voor het dagelijks leven ontstaan. Wat betreft de binnenkozijnen zijn sluit- of schuifdeuren van Krona-type of met geleiding geïnstalleerd, allemaal volwaardige hoogte.
Het meubilair van de wastafels is geïntegreerd in de gepersonaliseerde ontwerpen van elk badkamertje, terwijl de kasten van de kamers op maat zijn gemaakt om de ruimte optimaal te benutten. Deze beschikken over hoogwaardige interieurafwerkingen, textiel of hout, en LED-verlichting. Er is ook aandacht besteed aan de ornamenten plafonds, muren met sierlijsten of betegeld met glanzende tegels of motieven, altijd in harmonie met de rest van de elementen, en aan zorgvuldig geselecteerde vloeren, ofwel parket of tegels, om een evenwichtig en elegant geheel te verkrijgen. Daarnaast is er airconditioning en verwarming voor uitstekend comfort.
Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde zones van de stad, in een pand dat niet alleen een ideale thuis is, maar ook een veilige investering in de meest exclusieve Barcelona-lifestyle.
Foto’s zijn renders; het is voorzien dat de werken in februari 2026 klaar zullen zijn.