Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit appartement geniet een uitstekende ligging aan de Carrer Pau Claris, op slechts enkele meters van Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia en Plaza Urquinaona. Je zult genieten van het beste van l’Eixample en het stadscentrum, met al zijn winkels, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer.

De woning heeft 203 m2 volgens het Kadaster en bevindt zich op de vierde echte verdieping van een statig gebouw met lift, conciërgedienst en een gemeenschappelijk terras. Het appartement heeft een dubbele oriëntatie naar straat en naar een binnenplaats (patio de manzana), wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename kruisventilatie. De ruime hal met inbouwkasten op maat verdeelt, op een slimme manier, de dag- en nachtzones.

De ruime en lichte woonkamer-eetkamer heeft 2 balkons aan de Carrer Pau Claris, met aangename uitzichten. Naast de woonkamer, in een aaneengesloten maar duidelijk afgebakende ruimte, bevindt zich de keuken met centraal eiland, dat ook dienstdoet als bar, volledig uitgerust met inbouwapparatuur.

De nachtzones beschikken over 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer en suite met eigen badkamer heeft toegang tot een galerij die uitkijkt op de binnenplaats (patio de manzana). Aan dit uiteinde van de woning zijn er nog 2 extra tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een rustig terras van 13 m2, ideaal om van momenten buiten te genieten. Daarnaast is er een binnenkamer (enkele slaapkamer) die ook als bureau of kleedkamer kan worden gebruikt. Tot slot beschikt de woning over een aparte badkamer en een toilet voor gasten.

De uitgevoerde totale renovatie valt op door zijn afwerking en hoogwaardige materialen. De binnenschrijnwerkerij is nieuw en met bijzondere aandacht verzorgd: zij behoudt de oorspronkelijke ontwerpen en integreert onder-uitgevende (onder emissie) beglazing en geïsoleerde spouwruiten, waardoor het geluid wordt verminderd en een comfortabele temperatuur wordt gehandhaafd. De binnendeuren zijn scharnierende of schuifdeuren van het type Krona of met geleiderail, allemaal op volledige hoogte.

Het meubel voor de wastafels is geïntegreerd in de gepersonaliseerde projecten van elke badkamer, en de kasten zijn op maat gemaakt om de ruimtes optimaal te benutten, met hoogwaardige binnenafwerkingen en LED-verlichting. Ook is er aandacht besteed aan de sierlijke plafonds, de wanden die zijn gedecoreerd met sierlijsten of bekleed met gladde tegels of met motieven, en aan de zorgvuldig geselecteerde vloeren, ofwel parket of tegel, om zo te zorgen voor een evenwichtig en elegant geheel. Bovendien beschikt de woning over airconditioning en verwarming voor een optimaal comfort.

De prijs is inclusief de meubels.

De woning heeft een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldig bewijs van bewoonbaarheid, die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.