Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning heeft een uitstekende locatie in de prestigieuze Pau Claris-straat, op een paar meter van Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia en Plaça Urquinaona. Je zult genieten van het beste van het Eixample en het centrum van de stad, met al zijn winkels, diensten en een uitstekende aansluiting via het openbaar vervoer.
Het pand heeft volgens het kadaster 203 m2 en bevindt zich op de vierde werkelijke verdieping van een statige pand met lift. Het heeft dubbele oriëntatie naar straat en naar binnenplaats, wat natuurlijk licht en kruisventilatie bevordert. De ruime hal met maatkasten verdeelt de dag- en nachtzones over brede zijden, met een slimme indeling.
De woon- en eetkamer is ruim en licht, met 2 balkons die uitkijken op de Pau Claris-straat en een aangenaam uitzicht bieden door de hoogte. Naast dit, in een doorlopende maar onderscheidende ruimte, vinden we de keuken met centrale eiland die ook als bar fungeert, volledig uitgerust met apparatuur.
De nacht-zone heeft 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en toegang tot een galerij die uitkomt op de binnenplaats, ideaal voor momenten van ontspanning. Aan dit einde van de woning bevinden zich nog 2 dubbele slaapkamers met toegang tot een rustige terras van 13 m2, waar je gezellige momenten buiten kunt doorbrengen zoals ontbijt, lunches of gesprekken. Daarnaast is er een aparte binnenkamer die ook als kantoor of kleedkamer kan worden gebruikt. Tot slot is er een aparte badkamer en een gastentoilet.
De totale renovatie valt op door de afwerkingen en hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. De kozijnen zijn nieuw en met bijzondere zorg aangepakt. Het hout, een warm en nobel materiaal, geeft extra waarde aan de renovatie. De buitenkozijnen behouden het oorspronkelijke ontwerp, maar zijn voorzien van lage-emissie-glas en isolerende kamers, wat helpt om geluid te verminderen en een comfortabel binnenklimaat te behouden, waardoor aangename ruimtes ontstaan voor dagelijks leven. Wat de binnenafwerkingen betreft, zijn vouwdeuren of schuifdeuren van het Krona-type of met geleider geplaatst, allemaal van volledige hoogte.
De wastafels zijn geïntegreerd in maatwerkprojecten voor elke badkamer, terwijl de inbouwkasten in de slaapkamers op maat zijn gemaakt om de ruimten optimaal te benutten. Ze hebben hoogwaardige inwendige afwerkingen, in textiel of hout, en LED-verlichting. Ook is er aandacht besteed aan de ornamentale plafonds, de met moldings versierde of betegelde wanden met effen of motieven, altijd in harmonie met de rest van de elementen, en aan de zorgvuldig gekozen vloeren, ofwel parket of tegel, om een evenwichtig en elegant geheel te vormen. Bovendien zijn er airconditioning en verwarming voor uitstekend comfort.
De foto's zijn renders; de werkzaamheden zullen naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 afgerond zijn.