Villa te koop in Pego, Alicante

Je ga direct naar de kern:
Zoek je echt een huis… of zoek je je levensstijl te veranderen?
Want als je rust zoekt, open uitzichten, schone lucht en echte ontspanning… dan heeft dit alleszins zin.
Als je de stad te voet nodig hebt, dan is dit niets voor jou.
Deze woning is bedoeld voor een heel specifiek profiel: iemand die privacy, ruimte en onafhankelijkheid waardeert, zonder af te zien van alle voorzieningen op slechts 10 minuten rijden in Pego.
Laten we het eerlijk zeggen.
Hier is een vrijstaande eengezinswoning op een perceel van 25.000 m², met terrassen/hoogteverschillen (bancales), fruitbomen en een natuurlijke omgeving die je niet kunt nabootsen. Dit is geen leeg perceel. Dit heeft tijd, structuur en karakter.
Het huis heeft 100 m² woonoppervlak op één verdieping en beschikt over 4 slaapkamers (2 tweepersoons en 2 eenpersoons), 2 badkamers, een open keuken met woonkamer-eetkamer en een functionele indeling, klaar om in te trekken.
Maar het onderscheidende zit niet alleen binnen.
Het zit buiten.
Twee terrassen, waarvan één overdekt is met houten balken/plafond, met uitzicht op zee en op de bergen.
Privézwembad met oneindig-gevoel.
Barbecuezone.
Tuin met vijgen, papaja’s, olijfbomen, avocado’s, cherimoya en mandarijnen.
En nu het belangrijke dat velen je niet uitleggen:
Het huis is gebouwd met natuursteen uit de groeve op het eigen perceel, met muren van 60 cm.
Resultaat:
In de zomer heb je geen airconditioning nodig.
In de winter verwarmt een open haard de hele woning.
Echte efficiëntie. Zonder kunstgrepen.
Maar er is hier een gemeenschappelijke vijand:
Zonder de omgeving te begrijpen kopen.
Daarom raad ik je iets essentieels aan:
Voordat je een bezichtiging aanvraagt, kom eerst op eigen initiatief.
Loop/verkent de omgeving. Als je verliefd wordt op de omgeving, dan krijgt dit huis pas echt alleszins betekenis.
En nog een belangrijk punt:
Als je financiering nodig hebt, overleg dan eerst met je bank. Als je wilt, kan ik je in contact brengen met financieel adviseurs die heel goed met dit type eigendom werken.
Mijn werk is niet om je een huis te laten zien.
Mijn werk is je helpen om een goede beslissing te nemen.

Kerngegevens
Type: Vrijstaande eengezinswoning
Gebruik: hoofdverblijf, tweede verblijf of investering
Perceel: 25.000 m²
Bebouwd: 100 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdieping: 1
Staat: Tweedehands, klaar om in te trekken
Stijl: Rustiek
Oriëntatie: Zuidoost
Uitzichten: zee, bergen en Pego

Extra’s:
Zwembad, terrassen, barbecue, tuin, garage, berging, wijnkelder, wasruimte
Beveiliging: traliewerk, alarmsysteem, gepantserde deur
Beglazing/kozijnen: massief hout van mobila
Afsluitingen: dubbel glas, horren
Water: irrigatie + put met watervoerende laag
Klimaatregeling: open haard
Toegang: weg/camino, op 10 min van Pego

Investeringskans
Je koopt geen woning. Je koopt een actief.
Een investeerder kijkt niet alleen naar het huis. Hij kijkt naar het rendement.
Conservatief scenario:
Inkomsten vakantieverhuur: 25.000 – 35.000 €/jaar
Geschat rendement: 6% – 9%
Potentieel waardestijging: hoog door schaarste van dit type product
Kern:
Dit type eigendommen met privacy, uitzicht en een groot perceel is beperkt.
En er is steeds meer vraag.

Ligging en omgeving
Op 10 minuten van Pego
Op 15–20 minuten van de Middellandse Zee
Omgeven door natuur, bergen en wandel-/route-mogelijkheden
Dicht bij Parque Natural Marjal Pego Oliva
Niet voor iedereen.
Maar als het voor jou is… dan weet je het.