Appartement te koop in La Sagrada Família, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning bevindt zich in een elegant nieuwbouwgebouw aan het Eixample, midden in het hart van de wijk Sagrada Família. Het is een van de laatste vijf beschikbare units: een unieke kans om deel uit te maken van een exclusieve promotie in een van de meest gewilde gebieden van de stad.

De appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft oriëntatie naar de straat. Het biedt 130,9 m2 totale oppervlakte, verdeeld in 109,2 m2 bebouwde binnenruimte, een terras van 5,2 m2 en 16,5 m2 die overeenkomen met gemeenschappelijke ruimtes. Bovendien beschikt het gebouw over een ruim gemeenschappelijk dakterras met spectaculaire uitzichten over de stad, met de majestueuze Sagrada Família op de voorgrond en de bergen op de achtergrond.

De binnenruimtes zijn ontworpen in een eigentijdse stijl die functionaliteit en warmte combineert. In het woongedeelte valt de woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken op door de lichtinval en de directe verbinding met het terras via een groot raam van vloer tot plafond. Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonskamers met uitzicht op een rustige binnentuin. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een aparte badkamer delen.

Comfort en kwaliteit komen tot uiting in elk detail. De woning is voorzien van een Panasonic airconditioningsysteem via aerothermie, waarmee tot 70% energie kan worden bespaard ten opzichte van conventionele systemen. De mobiele metalen rolluiken zorgen voor privacy en zonwering, de ramen Climalit met dubbele beglazing garanderen een uitstekende thermische en akoestische isolatie, en het aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking versterkt de energie-efficiëntie. De vloeren combineren AC5 laminaatparket in de belangrijkste ruimtes en porseleinsteen in de badkamers. De keuken is uitgerust met Siemens huishoudelijke apparaten en Rovira kranen. De voordeur heeft een veiligheidsslot met drie punten en een video-intercom.

Het gebouw biedt de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen: één voor een groot voertuig voor 32.000 € en een andere voor een motor en fiets voor 8.000 €.

Naast een ideale woning vormt deze eigendom ook een uitstekende investering: omdat het om nieuwbouw gaat, is het niet onderworpen aan de gereguleerde huurindex, waardoor het vrij verhuurd kan worden tegen marktprijs.

De omgeving biedt alles wat het leven comfortabel en aangenaam maakt: een uitgebreid aanbod aan winkels en gastronomie, onderwijs- en zorgcentra, de markt van Sagrada Família, groene ruimtes en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met de rest van Barcelona. Hier wordt de rust van de parken gecombineerd met de schoonheid van de Catalaanse modernisme die het Eixample kenmerkt.

De eigendom beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad), die aan elke geïnteresseerde worden verstrekt.