Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exclusief appartement in verbouwing van 184 m² gebouwd (179 m² volgens het kadaster) gelegen op de derde echte verdieping van een hoekpand met lift. Dankzij de oriëntatie en de hoeklocatie geniet het van overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag en vrij uitzicht vanaf de balkons op de belangrijkste straten van de wijk. De oplevering van de woning is gepland voor januari 2026.

De verbouwing valt op door zijn functionele en elegante ontwerp, met een ruime en lichte woonkamer-eetkamer van bijna 50m2, met toegang tot twee balkons en vrij uitzicht. De onafhankelijke keuken, uitgerust met Siemens-apparaten, een osmose-systeem en ruimte voor een eetkamer, combineert praktisch en stijl in een moderne omgeving. De slaapzone is verdeeld in twee suites met privébadkamer, waarvan één met toegang tot een balkon, naast een derde dubbele slaapkamer, een extra complete badkamer en een perfect geïntegreerde wasruimte. De woning wordt zonder meubels opgeleverd, met op maat gemaakte inbouwkasten, vloeren van natuurlijk eikenhout en geluidsisolatie in alle ruimtes, wat zorgt voor maximaal comfort en een rustige en verfijnde woonervaring. Onder de hoogefficiënte installaties bevindt zich een aerothermisch systeem met luchtcirculatie, airconditioning en verwarming verdeeld over twee zones, evenals een waterontkalker in de hele woning, wat welzijn, duurzaamheid en energiebesparing gedurende het hele jaar garandeert.

Gelegen in een van de meest emblematische gebieden van Barcelona, ligt deze woning op enkele minuten lopen van de Passeig de Gràcia, omringd door lokale winkels, restaurants, cafés en perfect verbonden met de rest van de stad via het openbaar vervoer. Het stedelijke leven wordt hier gecombineerd met de architectonische elegantie van een historisch pand.

De prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankoop, zoals notariskosten, registratie van het eigendom, administratie en belastingen (ITP, BTW en AJD, indien van toepassing).