Finca/Landhuis te koop in Berlanga, Badajoz

Deze fraai gepresenteerde landhuis staat op een perceel van 16.500 m² in de rustige omgeving van Berlanga, in de Campiña Sur van Extremadura en dicht bij het Sierra Norte Natuurpark van Sevilla.
Op slechts enkele minuten van het dorpscentrum biedt de woning privacy, comfort en authentiek plattelandscharme.

The House
Een gelijkvloerse woning van ongeveer 208 m², gebouwd met materialen van topkwaliteit en uitstekende aandacht voor detail. Binnenin omvat het huis:
• Een lichte, ruime woonkamer met eetkamer en een grote open haard
• Een volledig uitgeruste keuken met ontbijttafel die uitkijkt op de woonkamer
• Drie dubbele slaapkamers met inbouwkasten
• Een hal en complete familiebadkamer
• Garage met gastentoilet en was-bergruimte
Houten binnen deuren, aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing, airconditioning/verwarming en hoogwaardige afwerkingen door het hele pand zorgen voor duurzaamheid en comfort.

Tuin, Land en Buitenruimtes
De woning is volledig omsloten en bereikbaar via een privé oprit met een afsluitbare poort. Een brede overdekte veranda biedt ruimte om te ontspannen en van het landschap te genieten, terwijl het kleine zwembad, omgeven door gazon, perfect is voor warme zomerdagen.
Het perceel van 1,65 hectare, beplant met olijfbomen, ligt vrijwel vlak en is makkelijk te onderhouden, ideaal voor tuinen, kleinschalige teelt of het houden van dieren. De woning is aangesloten op het hoofdnet en water wordt geleverd uit twee gelegaliseerde en overvloedige bronnen.

Berlanga en de omgeving
Berlanga is een pittoresk dorpje dat bekend staat om zijn gastvrije gemeenschap en natuurlijke omgeving. Het biedt essentiële voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants, een gezondheidscentrum en een openbaar zwembad.
Het Las Quinientas Natuurpark van het dorp is een lokaal monument, met wandelpaden, picknickplaatsen en een kleine zoo – een favoriet onder bezoekers van de regio.
De Via Verda La Jayona ligt vlakbij het dorp. De Vía Verdes zijn wandel-/fietsroutes gebaseerd op voormalige spoorwegen waar de sporen, seinen etc. zijn verwijderd, waardoor brede vlakke paden ontstaan om het platteland te verkennen.
Gelegen in het ontspannen glooiende platteland van de Campiña Sur, ligt Berlanga ideaal om zowel Extremadura als Andalusië te verkennen. Het nabije Sierra Norte de Sevilla biedt uitstekende wandel-, fiets- en vogelobservatie mogelijkheden, terwijl de historische steden Llerena en Azuaga culturele attracties, markten en spoorverbindingen bieden.

Afstanden
• Llerena – ca. 15 minuten (17 km)
• Azuaga – ca. 20 minuten (22 km)
• Sierra Norte Natuurpark – ca. 30 minuten
• Sevilla – ca. 1 uur 30 minuten (120 km)
• Sevilla Luchthaven - ca. 1 uur 40 minuten (125 km)