Villa te koop in Vélez-Rubio, Almería

Een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren in het prachtige buitengebied van Lorca.

Gelegen op een rustiek perceel van bijna 30.000 m², beplant met volwassen amandelbomen, omvat dit off-plan project een volledig goedgekeurd bouwproject en geldige bouwvergunningen, afgegeven door de gemeente Lorca, voor de bouw van een prachtige gelijkvloerse villa van circa 194 m², met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een privé infinity zwembad van 10 m x 5 m. Daarnaast is er een bijgebouw (weergegeven als garage) met een open overdekte veranda. Totale bebouwde oppervlakte: 267 m².

Het project is zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van het spectaculaire uitzicht, waarbij het infinity zwembad zo is geplaatst dat het landschap volledig tot zijn recht komt.

De geadverteerde prijs is inclusief:

(1) Het perceel grond (2) Het goedgekeurde bouwproject (3) Alle geldige vergunningen en toestemmingen (4) De bouw van de villa met 4 slaapkamers (193,76 m²), het zwembad (42,75 m²) en de garage/het bijgebouw (73,96 m²).

Keuken en badkamers zijn niet inbegrepen in deze prijs.

De huidige eigenaar heeft een offerte ontvangen van een gerenommeerde aannemer, gedateerd juni 2026. De kosten kunnen enigszins variëren afhankelijk van de materiaalprijzen op het moment van de bouw.

Naast de hoofdvilla beschikt de eigenaar ook over goedgekeurde plannen voor:

Een vrijstaande buitenkeuken van circa 22 m².

Een aangrenzend gebouw van circa 40 m².

Een vrijstaande houten carport met parkeerruimte voor twee voertuigen.

De kosten voor deze extra bouwwerken dienen afzonderlijk met de aannemer te worden overeengekomen.

De getoonde foto's zijn artist impressions en dienen uitsluitend ter illustratie van hoe de afgewerkte en ingerichte woning eruit zou kunnen zien.

Het perceel is getest en goedgekeurd voor bebouwing en de villa is ontworpen met energiezuinigheid en lage gebruikskosten in gedachten.

Gelegen op slechts 6 minuten van het levendige stadje Vélez-Rubio en 55 minuten van de kust.

De geschatte bouwperiode bedraagt ongeveer 8-10 maanden, waarbij alle benodigde vergunningen reeds aanwezig zijn. Dit bespaart aanzienlijk veel tijd, kosten en administratief werk.