Villa te koop in El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Gelegen in de rustige gehucht El Puertecico, biedt deze indrukwekkende vrijstaande villa een royale woonruimte, adembenemend uitzicht op de bergen en een doordacht vormgegeven buitenomgeving. Op een omheind perceel van 1493m² combineert de woning privacy, praktisch gemak en charme, waardoor het een ideale gezinswoning of een verblijf op het platteland is.

El Puertecico ligt op slechts 10 minuten rijden van de grote plaats Huércal-Overa en op 2 minuten rijden van het nabijgelegen dorp Santa Maria de Nieva, waar zich een supermarkt, een apotheek, 2 bars/restaurants en meer bevinden…

Toegang tot de woning is mogelijk via zowel een voetgangerspoort als een toegangspoort voor voertuigen. Het lagere deel van het perceel beschikt over een garage van 24m², ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een veelzijdige tuinruimte die momenteel dient als een blanco canvas, klaar voor de nieuwe eigenaren om hun droomplek buiten vorm te geven. Vanuit hier leiden trappen naar het hoofdwooniveau van de woning.

Vanaf de voetgangerspoort leidt een pad rechtstreeks naar de voordeur. Voordat je de voordeur bereikt, biedt een ruim terras de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het spectaculaire uitzicht op de bergen. Rondom dit niveau ligt een volwassen tuin met een verscheidenheid aan aangeplante planten en struiken, die het hele jaar door kleur en karakter toevoegen.

Bij het binnenstappen kom je in een lichte en uitnodigende entreehal met decoratieve glazen panelen, waardoor er natuurlijk licht de woning binnenstroomt. De volledige begane grond, met een oppervlakte van 122m², is afgewerkt met prachtige Italiaans ingevoerde vloertegels, wat door de hele woning een vleugje elegantie toevoegt.

De gang geeft uit op een ruime woonkamer en eetruimte, zorgvuldig ontworpen om verschillende zones te bieden, terwijl de open indeling behouden blijft. In het eetgedeelte vormt een groot panoramisch raam perfect het indrukwekkende bergdecor, wat zorgt voor een fantastische setting voor gezinsmaaltijden en het ontvangen van gasten. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over airconditioning voor warm en koud, voor comfort in alle seizoenen.

Een mooie houten trap loopt vanuit de woonkamer omhoog naar de mastersuite op de eerste verdieping, die het bovenste niveau van 26m² van de woning inneemt. Dit privéverblijf beschikt over inbouwkasten met hangrails, schappen en lade-elementen, wat uitstekende opbergoplossingen biedt. De ruimte heeft ook airconditioning voor warm en koud, een eigen badkamer, compleet met een bad, en directe toegang tot een privébalkon, waar je volop kunt genieten van het omliggende platteland.

Terug op de begane grond ligt de keuken, zowel praktisch als uitnodigend. De keuken is ontworpen in een U-vormige opstelling en biedt veel werkruimte en opbergruimte naast een kookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. De spoelbak is perfect gepositioneerd onder een raam, zodat je tijdens dagelijkse werkzaamheden kunt genieten van het magnifieke uitzicht. Vanuit de keuken geeft een deur directe toegang tot het achterterras.

De rest van de accommodatie op de begane grond bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers en een familiebadkamer met een hoekdouche. Alle slaapkamers profiteren van airconditioning voor warm en koud, terwijl twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten met lades, extra opbergruimte om op te hangen en schappen. Eén van de slaapkamers heeft bovendien het luxe voordeel van een en-suite badkamer, compleet met een bad.

Het achterterras is ongetwijfeld een van de opvallendste kenmerken van deze woning. Ontworpen met het ontvangen in gedachten, biedt deze aantrekkelijke ruimte volop plek voor buiten dineren, inclusief een toegewijd barbecuegedeelte. Hierdoor is het ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, terwijl je geniet van de rustige omgeving.

Vanaf hier leiden trappen naar het hoogste niveau van de woning, waar een zorgvuldig geplande recreatieruimte op je wacht. Op de voorgrond staat het indrukwekkende 10 x 5m zwembad (50m²), perfect gepositioneerd om optimaal van het panoramische uitzicht te genieten. Aan één zijde bevindt zich een comfortabele buitenzitplek, terwijl aan de tegenoverliggende zijde een praktische opbergruimte voor het zwembad ligt en een aparte casita van 21m². Deze veelzijdige casita/aanbouw beschikt over een keuken en badkamer, waardoor het ideaal is voor gastenverblijven, bezoekende familieleden of zelfs voor mogelijke verhuurkansen.

Verder wordt de aantrekkelijkheid vergroot door een uitgebreid alarmsysteem, waarbij zowel interne als externe beveiligingscamera’s zorgen voor extra gemoedsrust, of de woning nu wordt gebruikt als permanente residentie of als “lock-up-and-leave” vakantiehuis.

Deze uitzonderlijke woning beschikt over 4/5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over het hoofdgebouw en de casita. Het combineert royale woonruimte, een prachtig landschap en uitstekende buitenruimtes op een rustige maar toch handige locatie dicht bij Huércal-Overa. Een fantastische gelegenheid om te genieten van het beste van het landleven, zonder in te leveren op gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen.