Villa te koop in Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Goed onderhouden familievilla op een rustige locatie, met aparte gastenverblijven, op minder dan 2 km van stranden, restaurants en voorzieningen.

Deze charmante familievilla te koop in Moravit, Moraira, ligt verscholen in een rustige doodlopende straat, op slechts twee minuten rijden van lokale voorzieningen en restaurants. Het prachtige strand Playa Plagetes ligt op slechts vijf minuten afstand, waardoor de locatie ideaal is. De vrijstaande villa wordt volledig aangedreven door zonne-energie en heeft een privézwembad en ruime terrassen, perfect om gasten te ontvangen en te genieten van de mediterrane levensstijl. Een aangrenzend kantoor-/kliniekgebouw biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Met zijn ruime indeling en grote perceel is deze instapklare villa ideaal als permanente gezinswoning, een vakantiehuis, een bedrijf aan huis of een aantrekkelijke verhuurinvestering.

Accommodatie: Woonkamer/eetkamer, keuken, hal, tweepersoonsslaapkamer met inloopkast, familiebadkamer, kleedkamer (kan worden gebruikt als 4e slaapkamer), familiedouche, grote woonkamer/studeerkamer. Aangrenzende gastensuite - 2 slaapkamers en toilet, momenteel gebruikt als kliniek en kantoor.

Buiten: Grote oprit, overdekte veranda, zomerkeuken (4,24 m2), zwembad (32 m2), buitendouche, terrassen, tuinen, pompruimte/bijkeuken (9,14 m2), berging, solarium (5,21 m2)

Alle details

Deze charmante, vrijstaande villa te koop in de gewilde wijk Moravit, Moraira, is gelegen op een ruim perceel in een rustige doodlopende straat. De locatie is uitstekend, op slechts twee minuten rijden van restaurants, voorzieningen en een supermarkt, terwijl het rotsachtige strand van Playa de Platgetes met zijn boulevard, bars en restaurants op slechts vijf minuten afstand ligt.

Een handmatige poort geeft toegang tot een grote, omlopende grindoprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een trailer of zelfs een boot. Direct ervoor bevindt zich een uitbouw met entreezuilen en rolstoeltoegang. Het huis wordt momenteel gebruikt als thuiskliniek en bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met elektrische verwarming en plafondventilator, en de andere met warme en koude airconditioning, plus een klein gastentoilet. Ideaal voor familie of gasten die op bezoek komen, of om te gebruiken als kliniek of thuiskantoor met een aparte ingang.

Verderop langs de oprit bevindt zich een schaduwrijke carport die leidt naar het gelijkvloerse hoofdhuis. Het achterterras en de tuin zijn netjes onderhouden, met volwassen pijnbomen, inheemse struiken en fruitbomen. Aan de linkerkant bevindt zich de zomerkeuken met een spoelbak, een pergola en een ruime eethoek om buiten te eten, in de schaduw van een canvaszeil.

Via een reja-deur komt u in de keuken, die in open verbinding staat met de woon- en eetkamer. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat en oven, een vaatwasser en een ingebouwde koel-/vriescombinatie, granieten werkbladen en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Een brede boog verbindt de keuken met de woon- en eetkamer, waardoor een praktische en gezellige ruimte ontstaat om gasten te ontvangen.

De lichte en ruime, ronde woonkamer heeft twee boogramen met uitzicht op de zee en de heuvels van Cap d'Or. Er is warme en koude airconditioning, een plafondventilator en gasradiatoren voor comfort het hele jaar door. Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot een overdekte veranda met balkenplafond en een luifel voor schaduw. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van uw ochtendkoffie en het uitzicht.

Vanuit de gang bereikt u de hoofdslaapkamer met inloopkast. De familiebadkamer is voorzien van een grote regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Een tweede kleinere kamer aan de rechterkant is een kleedkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar gemakkelijk als vierde slaapkamer kan worden gebruikt.

Een trapje naar beneden vanuit de gang leidt naar een badkamer met douche, voorzien van een dubbele regendouche en een vrijstaande wastafel. Vanuit hier leidt een deur naar een ruime extra leefruimte en studeerkamer. Deze kamer is tevens voorzien van warme en koude airconditioning en openslaande deuren naar het zwembad en het terras.

Het rechthoekige zwembad beschikt over een buitendouche en biedt volop ruimte om te zonnen en te ontspannen. Een houten deur geeft toegang tot een ruim terras aan de voorzijde met een centrale palmboom, balustrades en hagen voor privacy. Het terrein kijkt uit op een barranco, wat zorgt voor een rustige en besloten omgeving.

Een boog leidt terug naar de oprit aan de voorzijde, waar zich een onderbouw en een pompruimte bevinden. Aan de andere kant leidt een andere boog naar een zijterras met twee casita's, waarvan één gebruikt wordt als bijkeuken met wasmachine en extra bergruimte. Een buitentrap leidt vanaf hier naar het dakterras/solarium, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op zee en de vallei van Moraira.

De villa is geheel voorzien van centrale verwarming op gas en zonnepanelen op het dak voor energiezuinigheid. In de zomermaanden genereert de woning inkomsten door energie terug te leveren aan het net.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie, dicht bij voorzieningen, restaurants en op korte rijafstand van het strand en het stadscentrum. Ideaal als gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of als investering voor de verhuur. In de winter kunt u zelfs in ongeveer 15 minuten naar de stad lopen, hoewel de terugreis bergopwaarts is.