Villa te koop in Neda, A Coruña

Investeer in één van de meest veelbelovende toeristische enclaves van Galicia: een gebouw dat vanaf dag één inkomsten kan genereren, midden in de Camino Inglés de Santiago.

Uniek investeringsactief aan de Camino Inglés de Santiago (hotel + restaurant-koffieshop + woning) in Neda (A Coruña)

Midden in het hart van Neda, bekend als de historische “Villa del Pan” en één van de meest iconische punten van de Camino Inglés de Santiago, wordt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid gepresenteerd in een uniek vastgoedobject met meerdere al gevestigde activiteitenlijnen en een enorm ontwikkelpotentieel voor toerisme.

Het gebouw ligt tegenover de promenade van Xuvia, in één van de drukste gebieden voor pelgrims en bezoekers in de comarca van Ferrolterra. Het combineert horecawerkzaamheid, toeristische accommodatie en wonen in één enkel pand, waardoor u inkomsten kunt spreiden en de rendabiliteit vanaf de eerste dag kunt maximaliseren.

Met meer dan 600 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het vastgoed de mogelijkheid om de huidige activiteit voort te zetten of nieuwe concepten te ontwikkelen die zijn gericht op het groeiende ervarings- en pelgrimsgerichte toerisme.

Een strategische plek aan de Camino Inglés

Elk jaar kiezen tienduizenden pelgrims de Camino Inglés als route naar Santiago de Compostela. Neda vormt een natuurlijke en onmisbare stop voor wie zijn reis start vanuit Ferrol, waardoor het een bevoorrechte plek is voor bedrijven rond accommodatie, gastronomie en diensten voor pelgrims.

De ligging, naast de promenade, met uitstekende verbindingen, biedt een extra aantrekkingskracht voor toeristen, reizigers en bezoekers gedurende het hele jaar.

Indeling van het pand

Begane grond - koffiebar, restaurant en receptie (99 m²)

Volledig ingericht lokaal voor horecawerk, voorzien van bar, volledig geïnstalleerde professionele gaskeuken, eetzalen, receptie en toiletten. Een ruimte die klaar is om te opereren als koffiebar, restaurant, gastrobar of ontmoetingspunt voor pelgrims en bezoekers.

Eerste verdieping - woning (102 m²)

Volledige woning bestaande uit een uitgeruste keuken, ruime woon-eetkamer, drie slaapkamers, een kantoor en twee badkamers.

Deze verdieping vertegenwoordigt één van de grootste toegevoegde waarden van het pand, omdat deze kan worden bestemd voor:

- Woning voor eigenaren of beheerders.
- Uitbreiding van de hotelcapaciteit.
- Toeristische appartementen.
- Premiumkamers voor gasten.
- Coworkingruimtes of aanvullende diensten voor pelgrims.

Tweede en derde verdieping - accommodatievoorziening (214 m²)

Twee verdiepingen die momenteel bestemd zijn als residentiële pension, met in totaal 12 kamers tussen eenpersoons en tweepersoons, waarvan meerdere een eigen badkamer hebben en alle kamers zijn uitgerust met een wastafel.

Een ideale infrastructuur om de logeeractiviteit voort te zetten of door te ontwikkelen naar een boutiquehotel, premium hostel, accommodatie voor pelgrims of een gespecialiseerd toeristisch etablissement.

Halfkelder (92 m²)

Ruime multifunctionele ruimte die momenteel bestemd is als woonkamer en ontspanning. Perfect om om te bouwen tot extra eetruimte, evenementen- of vergaderruimte, sportschool, wellnessruimte, ontbijtzone of aanvullende diensten.

Privégara ge (92 m²)

Afgesloten garage met capaciteit voor meerdere voertuigen en directe toegang tot de promenade; een onderscheidende waarde in een toeristisch gebied met stijgende vraag.

Dakverdieping met terras

Extra ruimte voor opslag of toekomstige aanpassingen, met toegang tot een prettig terras met open uitzicht.

Een investering met meerdere mogelijkheden

- Hotel of pension voor pelgrims van de Camino Inglés.
- Boutiquehotel met restaurant.
- Hostel van de nieuwe generatie.
- Toeristisch complex met appartementen.
- Centrum voor retraites, ervaringen of actief toerisme.
- Familiebedrijf met geïntegreerde woning.
- Colivingproject of tijdelijke accommodatie.

Waarom investeren in Neda

Neda is één van de gemeenten met de sterkste historische identiteit van Ferrolterra, beroemd om zijn eeuwenoude bakkerstraditie, zijn natuurlijke erfgoed en zijn bevoorrechte ligging binnen de Camino Inglés. De combinatie van cultureel en gastronomisch toerisme en pelgrimage creëert een groeiende vraag naar accommodatie en horeca, waardoor dit pand een moeilijk te kopiëren actief is.

Een uitzonderlijke kans voor investeerders, toeristische operators en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met activiteit, strategische ligging en een enorm potentieel voor waardestijging in één van de jacobeïsche trajecten met de sterkste groei van de laatste jaren.