Commercieel te koop in Centro, Estepona, Málaga

Te koop: onbewerkte ruimte van 80 m² gelegen in het hart van Estepona, een van de meest charmante en veelbelovende gebieden van de Costa del Sol.
De ruimte is ongereformeerd, ideaal om naar eigen smaak te ontwerpen en aan te passen voor elk type bedrijf: winkel, kantoor, café, studio of zelfs als investering voor verhuur.
Uitgelichte kenmerken:
Oppervlakte: 80 vierkante meter
Staat: onbewerkt, perfect om te renoveren en te personaliseren
Onverslaanbare locatie, dicht bij alle voorzieningen, winkels en drukke gebieden
Groot potentieel voor rendement
Een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ruimte met veel potentieel in een gebied met hoge vraag. Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.