Commercieel te koop in Centro, Estepona, Málaga

Unieke kans in Estepona! Volledig ingerichte en operationele horecagelegenheid.
Te koop: een restaurant dat volledig operationeel is, klaar om in te trekken en vanaf de eerste dag te beginnen.
Gelegen in Estepona, in een drukke straat met een vaste klantenkring, ideaal voor ondernemers of professionals in de sector die op zoek zijn naar een veilige en winstgevende kans.
Hoofdkenmerken:
Volledig uitgeruste zaak met alles wat nodig is om de activiteit zonder onderbrekingen voort te zetten.
Huidige restaurantvergunning.
Terrasvergunning al gemonteerd en operationeel.
Actieve vergunning voor speelautomaten.
Huidig werkend bedrijf met vaste klanten.
Decoratie en meubilair in uitstekende staat.
Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten voor de registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.