Finca/Landhuis te koop in Cullera, Valencia

Huerto de San Lorenzo – Statig landgoed aan het strand in het natuurpark Albufera

Ligging:
Natuurpark Albufera. Directe toegang tot de zee. Op 25–30 minuten van Valencia en de internationale luchthaven.

Totale oppervlakte: 24 hectare (261 hanegadas met productieve sinaasappelboomgaarden).

Hoofdgebouwen:

Statige boerderijwoning: 882 m² bebouwd. 3 verdiepingen.
Indeling: 7 kamers (3 op de begane grond, 5 op de bovenverdieping, 1 in het torentje) + 4 badkamers.

Bijwoning (personeel/gasten): 2 slaapkamers, keuken, eetkamer, 1 complete badkamer.

Landbouwloods: 415 m², op 300 m van de boerderijwoning. Mogelijke functies: opslagruimte, werkplaats, aanvullende voorzieningen.

Staat en potentieel:
Landgoed met actieve landbouwactiviteiten. Er is een optioneel, reeds goedgekeurd renovatieproject beschikbaar (niet inbegrepen in de prijs) om het eigendom om te vormen tot een ecologisch plattelandshotel:

Gerenoveerde boerderijwoning: 14 kamers + 14 badkamers.

Loods omgebouwd tot gastronomische ruimte (lokale producten, traditionele keuken).

Aanvullende zones: agrotoerisme, meditatie, routes, watersporten, workshops.

Geen uitstoot: 100% hernieuwbare energie, herbebossing, herstel van irrigatiekanalen, verbetering van toegangswegen en parkeergelegenheid.

Uitgelichte voorzieningen:
Inbouwkasten, en-suitebadkamers, open haard, verwarming, ingerichte en aparte keuken, eetkamer, voorraadkast, galerij, wasruimte, automatische irrigatie, waterreservoir, terras, vrij uitzicht. Garage en privéparkeerplaats. Toeristenvergunning. Direct aan het strand.

Technische gegevens:

Prijs: 4.500.000 €

Bruikbare oppervlakte boerderijwoning: 882 m²

Oppervlakte loods: 415 m²

Terrein: 240.000 m²

Totaal aantal slaapkamers: 9

Totaal aantal badkamers: 5

Verdiepingen: 3

Afstand tot zee: direct aan het strand

Garage: privé