Finca/Landhuis te koop in Cullera, Valencia

In het hart van het natuurpark Albufera en op slechts 25 - 30 minuten van Valencia en zijn internationale luchthaven rijst deze prachtige adellijke landgoed: Huerto de San Lorenzo. Het gaat om een werkelijk bijzonder eigendom aan de eerste lijn van het strand, dat landschap, geschiedenis en een ambitieus ontwikkelingspotentieel verenigt in een van de meest bevoorrechte natuurlijke omgevingen van de Comunidad Valenciana.

Met een totale oppervlakte van 24 hectare 261 fanegas sinaasappelen in volle productie biedt dit familielandgoed met directe toegang tot zee een perfect evenwicht tussen gevestigde landbouwexploitatie en een hedendaagse visie op duurzaamheid. De landschappelijke en milieuwaarde van het bezit wordt versterkt door zijn directe omgeving, waar inheemse fauna, historische acequias en de natuurlijke cycli van de Middellandse Zee samenleven.

De hoofdboerderij, van adellijke aard, heeft 882 m² en is verdeeld over meerdere niveaus met in totaal 7 kamers: drie op de begane grond, vijf op de bovenverdieping en een extra in de torenkam. Daarnaast zijn vier badkamers aanwezig, en deze wordt vergezeld door een aangrenzende woning, ideaal voor dienst of aanvullende accommodatie, bestaande uit twee slaapkamers, keuken, eetkamer en complete badkamer. Op 300 meter van het hoofdgebouw bevindt zich een landbouwschuur van 415 m², perfect om machines onder te brengen, om te vormen tot multifunctionele ruimte of te herbestemmen voor nieuwe doeleinden.

Een van de grootste troeven van dit landgoed is het optionele rehabilitatieproject, reeds goedgekeurd (niet in de prijs inbegrepen) om Huerto de San Lorenzo om te vormen tot een exclusief ecologisch landelijk hotel. Deze transformatie omvat de integrale restauratie van de boerderij, die 14 kamers en 14 badkamers zou krijgen, evenals de herbestemming van de voormalige landbouwopslagruimte naar een gastronomische ruimte die lokale producten, traditionele keuken en duurzaamheid combineert.

Het project omvat bovendien zones gewijd aan agrotourisme zoals meditatieruimtes, natuurlijke routes, ruimtes voor watersporten of educatieve workshops en de landschapsherstel van de omgeving door middel van herbebossing, routeaanpassingen, herstel van acequias en de inzet voor 100% hernieuwbare energie met het doel nul-emissies te bereiken.

Daarnaast zijn zones voorzien voor lichaams- en gemental verzorging, natuurlijke routes, ruimten voor watersporten, herbebossing, herstel van historische acequias, verbeteringen aan toegangswegen en parkeerruimtes, alles in harmonie met de natuurlijke omgeving. Het project heeft een sterke toewijding aan energieneutraliteit en het exclusieve gebruik van hernieuwbare energieën, met als doel nul-emissies.

Of het nu dienstdoet als privéresidentie, landbouwbedrijf, retraiteruimte of investering in duurzaam toerisme is, Huerto de San Lorenzo is een onherhaalbare kans om te wonen, investeren of een duurzaam en kwalitatief project te ontwikkelen op een van de meest authentieke en bevoorrechte locaties van de Middellandse Zeekust.

Uitgelicht
Andere kenmerken: Opslag, Ingebouwde kasten, Bad op de slaapkamer, Verwarming, Dicht bij het strand, Openhaard, Uitgeruste keuken, Aparte keuken, Eethoek, Watervoorraad, Voorraadkamer, Elektrische apparaten, Gallery, Privégarage, Privétuin, Waschruimte, Toeristische vergunning, Lichtsensorisch, Voor investeerders, Privéparkeerplaats, Eerste lijn, Gedeeltelijk te renoveren, Automat. beregening, Terras met vrij uitzicht

Details
Prijs: 4.500.000 € Perceelgrootte: 882 m2 Perceelgrootte van het onroerend goed: 240.000 m2 Slaapkamers: 9, Badkamers: 5, Buitenkant: 882 m² van het boerderijhuis en 415 m² van de landbouwschuur, Garage: Privégaraje Afstand tot zee: Eerste lijn Aantal verdiepingen: 3