Commercieel te koop in Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Zoek je een project om naar eigen smaak te transformeren tot woning, of een zeer rendabel vastgoedobject voor verhuur?

Wij presenteren een ruime winkelruimte van 117 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, midden in het centrum van Torrellano. Dit biedt zeer interessante voorwaarden om een wijziging van bestemming naar wonen te overwegen.

Momenteel wordt het gebruikt voor commerciële doeleinden en beschikt het over een bijna volledig open ruimte, met een grote gevel aan de straat en brede ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Dat maakt het makkelijker om in de toekomst een comfortabele, lichte woonindeling te ontwerpen.

Op de foto’s zie je, naast de huidige staat van het pand, twee plattegronden: twee voorstellen voor een indeling als woning. Zo kun je beter visualiseren hoe een modern appartement eruit zou kunnen zien, met meerdere goed benut te gebruiken ruimtes.

Door zijn kenmerken (oppervlakte, vorm, licht en ligging op een verdieping met lift) is dit pand bijzonder interessant voor een koper die wil:

- Zijn eigen woning vanaf nul ontwerpen, aangepast aan zijn behoeften.
- Een woning creëren om te verhuren voor traditionele verhuur of voor een verblijf op middellange termijn.
- Een investeringsproject beoordelen, waarbij hij profiteert van het potentieel voor waardestijging na de wijziging van bestemming en de renovatie.

Het gebouw heeft een lift, wat comfort biedt voor zowel het huidige professionele gebruik als, in voorkomend geval, voor toekomstige bewoners.

De ligging is een van de sterke punten: midden in het centrum van Torrellano, op slechts enkele minuten van het Parque Empresarial de Elche en van de luchthaven Alicante–Elche Miguel Hernández, met alle basisdiensten binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer, horeca, enz.). Dit maakt het zowel aantrekkelijk als bedrijfsruimte als voor toekomstige bewoning.

De winkelruimte wordt te koop aangeboden voor 115.000 € en te huur voor 600 € per maand. Een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte, met duidelijke mogelijkheden tot transformatie en een opmerkelijk potentieel voor waardestijging op middellange termijn.