Villa te koop in Vélez-Rubio, Almería

Nieuw & exclusief - Een werkelijk prachtige, hoogwaardig gebouwde, luxe villa met twee verdiepingen, gelegen tussen Velez Rubio en Huércal-Overa, met een woonoppervlakte van circa 184 m². Met 4 slaapkamers, 3 badkamers, centrale verwarming, zonne-energie, waterleiding, een zwembad van 10 x 5 meter, overdekt met een enorme Florida-stijl gaasomheining, en adembenemend uitzicht op het open landschap op een perceel van 61.600 m². 15 minuten rijden naar het dorp Santa Maria met 2 bars & restaurants, een winkel, artsen, apotheek en school. 8 minuten rijden naar een restaurant. 19 minuten rijden naar het stadje Velez Rubio. 25 minuten rijden naar Huércal-Overa.

50 tot 55 minuten rijden naar de stranden van Aguilas, San Juan de Los Terreros, Mojácar, Garrucha en Vera.

Villa Santia is bereikbaar via een asfaltweg tot de laatste 150 meter, een verharde landweg. Het huis zelf is indrukwekkend uniek doordat het tegen een zacht glooiende helling is gebouwd, waardoor beide verdiepingen aanvoelen alsof ze op de begane grond liggen.

Buiten is er 61.600 m² grond, voornamelijk glooiend, ideaal om te wandelen. Direct rondom de villa ligt een tuin van circa 1.600 m², die is ingericht als een ommuurde, omheinde oprit met hek, aangelegde tuinen, terrassen en een zwembad.

De ingang van de woning is via de met hekwerk omheinde oprit/parkeerplaats aan de achterzijde van de villa, met ruimte voor meerdere voertuigen. Deze oprit loopt langs beide zijden van het huis, langs een aantal aantrekkelijke tuin- en zitgedeeltes, en naar het zwembad.

Het zwembad van 10 x 5 meter is volledig overdekt met een enorme omheining in Florida-stijl, met voldoende ruimte om te zonnen, gasten te ontvangen en te dineren. Deze omheiningen zijn ideaal om insecten en bladeren buiten te houden en helpen de zonnestralen of wind enigszins te verminderen.

De hoofdingang bevindt zich naast de oprit en leidt naar een ruime, statige hal/ontvangstruimte. Vanuit hier zijn de 4 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers te bereiken. Ook in de hal leiden glazen deuren naar het grote zonneterras met een prachtig uitzicht op het landschap, het zwembad en de tuinen.

Er zijn 2 zeer ruime hoofdslaapkamers met een eigen badkamer aan beide uiteinden van deze verdieping. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kasten en een badkamer met inloopdouche, plus glazen deuren naar het zonneterras met een prachtig uitzicht op het zwembad, de tuinen en het landschap. De tweede grote slaapkamer heeft een eigen badkamer. Er zijn nog 2 tweepersoonsslaapkamers voor gasten die gebruik kunnen maken van de familiedouche.

Vanuit de hal/ontvangstruimte leidt een indrukwekkende trap naar beneden naar de enorme, lichte woon-/eetkamer met een open haard en een houtkachel. Ook in de woonkamer leiden twee sets glazen dubbele deuren naar de serre met moderne glazen gordijnen, die uitkijken op het zwembad en de tuinen. De serre vormt een fantastische extra woon- en eetkamer.

Terug in de woonkamer is er een deur naar de ruime, hoogwaardige keuken met veel opbergruimte en werkblad. Hier is ook een toegangsdeur aan de zijkant van de villa.

Let op: er zijn een paar windturbines zichtbaar vanaf de woning.

Villa Santia is tevens voorzien van centrale verwarming op olie, plafondventilatoren in de meeste kamers, dubbele beglazing met horren en aantrekkelijke raam- en deurbeveiligingsroosters, waardoor dit huis een ideale hoofdwoning of een vakantiehuis is waar u uw auto kunt achterlaten.

Kamerafmetingen (circa)
Woon-/eetkamer - 10,09 m x 4,48 m
Serre - 6,85 m x 3,43 m
Keuken - 4,47 m x 2,99 m
Hal boven - 7,41 m x 3,87 m
Hoofdslaapkamer 1 - 5,63 m x 4,63 m
Ensuite badkamer met douche - 2,24 m x 2,24 m
Hoofdslaapkamer 2 - 4,62 m x 4,26 m
Ensuite badkamer met douche - 2,47 m x 2,37 m
Slaapkamer 3 - 4,02 m x 3,53 m
Slaapkamer 4 - 3,52 m x 2,25 m
Familiebadkamer - 2,75 m x 1,88 m