Villa te koop in Vélez-Rubio, Almería

Fantastische villa met 4 slaapkamers, gelegen op een prachtige heuvel tussen Vélez-Rubio en Huércal-Overa, op 15 minuten rijden van Vélez-Rubio en ongeveer 30 minuten van Huércal-Overa.

Deze magnifieke woning, gebouwd over twee verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van circa 185 m². De villa beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, 3 badkamers, centrale verwarming, zonnepanelen en waterleiding. Er is een zwembad van 10 x 5 meter met een groot net en een panoramisch uitzicht over het landschap, alles op een ruim perceel van 61.700 m².

De dichtstbijzijnde stad en dorpen liggen op ongeveer 15 minuten rijden, met name het dorp Santa María de Nieva, waar u 2 bars en restaurants, een winkel, een medisch centrum, een apotheek en een school vindt. Van daaruit is het een korte rit naar Huércal-Overa. Vélez-Rubio ligt op ongeveer 20 minuten rijden via een geasfalteerde weg en de snelweg.

Gelegen op een heuvel, biedt het pand een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De hoofdtuin, circa 1500 m², omringt het pand en is voorzien van een muur en poort, diverse terrassen en een zwembad. De rest van het terrein ligt op een helling.

De villa is bereikbaar via een hoofdweg met een toegangsweg van 150 meter naar het huis.

Na het betreden van de villa via de poort, vindt u aan de achterzijde een grindparkeerplaats met voldoende ruimte voor meerdere auto's. Een pad loopt rondom het huis en leidt naar de verschillende tuin- en zitgedeeltes, evenals het zwembad.

Het zwembad van 10 x 5 meter is overdekt met een groot net, waardoor er volop ruimte is om buiten te genieten en te zonnebaden.

Via de voordeur komt u in een ruime hal/ontvangstruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de vier tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers. Vanuit de hal leiden deuren naar een groot, zonnig terras met een spectaculair uitzicht op het zwembad, de tuinen en het omringende landschap.

Er zijn twee grote slaapkamers met eigen badkamers, één aan elk uiteinde van het pand. Een van deze slaapkamers heeft inbouwkasten en een doucheruimte met een glazen douchecabine en glazen deuren die toegang geven tot het terras. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee gastenslaapkamers die een gedeelde badkamer met douche hebben.

Vanuit de hal leidt een trap naar de ruime woonkamer met open haard. Via twee openslaande deuren met dubbel glas bereikt u de serre met moderne glazen schuiframen, die uitzicht biedt op het zwembad en de tuin. De serre kan gebruikt worden als extra woon- en eetkamer.

Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot een grote, volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte en werkblad. Er is ook een zij-ingang naar de villa.

De villa is voorzien van centrale verwarming op olie, plafondventilatoren in de meeste kamers, dubbele beglazing met horren en tralies voor ramen en deuren.

2 verdiepingen
4 slaapkamers / 3 badkamers
Bebouwde oppervlakte: 185 m² / perceeloppervlakte: 61.700 m²
Privézwembad, meubilair in overleg
Onderhoudswater, zonne-energie
Internet, centrale verwarming
Privé dakterras/solarium
Energieklasse E
10-15 minuten rijden naar alle voorzieningen
Onroerendezaakbelasting: € 464,00 per jaar
Afvalinzameling: € 62,00 per jaar