Hotel te koop in Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Kans Op Aankoop: Gebouw in Eigendom met Hostellicentie

Een unieke kans om een gebouw met hostellicentie te verwerven (22 kamers voor 43 personen, allemaal met eigen badkamer), woning voor de eigenaar, koffiebar en aanvullende zelfstandige commerciële ruimten in de kelder met eigen ingang op straatniveau.

Het gedeelte van het gebouw bestemd voor het hostel is volledig gerenoveerd en beschikt over alle geldige licenties en vergunningen, met inbegrip van toegang, energiebesparing, brandveiligheid en andere veiligheidsmaatregelen.

De onderneming is gereed om te openen en met de geactualiseerde licentie voldoet men aan alle meest recente voorschriften en regelgeving. Inclusief een drinkwaterreservoir van 10.000 liter als reserve bij een stroomstoring; een gasflesreservoir van 800 kg butaan; zonneboilers voor warm water met capaciteit voor 1.000 liter en extra warmwaterreservoirs met capaciteit voor 1.000 liter. Alle kamerdeuren en de gebouwdeur voldoen aan de brandveiligheidsnorm E12-60 en werken met toegangspassen.

Het hostel is volledig nieuw, met kamers, badkamers, meubilair, inrichting, elektrische installaties, airconditioning en verwarming, brandbeveiligingssysteem, watertank, toegangspassen, LED-verlichting en nog veel meer.

Op de begane grond (431 m² b.gebouw) bevinden zich een ruime receptie, hal, wachtruimte, magazijn, kantoor, lounge, bar en koffiebar met een kleine keuken en 7 kamers, een daarvan volledig aangepast voor mensen met een handicap.

Op de eerste verdieping (431 m² b.gebouw) zijn nog eens 15 kamers, een daarvan een kleine zelfstandige appartement die dient als woning voor de eigenaar.

Op het dak (38 m² b.gebouw) bevinden zich de wasserij, de machinekamer en een ruime open ruimte met potentieel om te worden omgezet in een terras, spa, wellnessruimte of ruimte voor meditatie en yoga.

Daarnaast is er een kelder (gebouwd: 431 m²), momenteel verhuurd. Ideaal voor allerlei soorten ondernemingen (ideaal voor supermarkt, kantoren, spa, wellnesscentrum…) aangezien het een eigen ingang op straatniveau heeft.