Hotel te koop in Mahón / Maó, Menorca

Mogelijkheid van verkoop met uitgestelde betaling
Complex hotelier in de eerste lijn aan zee.
Dit Aparthotel is gelegen in Menorca, 3 km van Mahón en 10 km van de luchthaven.
Momenteel is de Activiteitsvergunning geregistreerd als Aparthotel van 3 Sterren met 150
kamers en 367 plaatsen, waarmee dit aantal plaatsen is toegekend.
Momenteel is het verdeeld in twee sectoren. In het eerste bevindt zich de receptie, het zwembadgebied en het centrale terras met 4.957 m2 gebouwd. En het tweede onafhankelijke complex met 1.682 m2
bouwoppervlak dat een eigen zwembad heeft. Beide sectoren zijn met een interne loopbrug verbonden.
Vermeld over 10 gebouwen met in totaal 150 appartementen met een gemiddelde oppervlakte van 25 m2
en privéterrassen met een gemiddelde van 10 m2.
Voorzieningen: keukens, restaurant, café, ruime terrassen, gemeenschappelijke recreatieruimtes, 2 zwembaden voor volwassenen en 2 kinderzwembaden.

Er is een project beoordeeld voor renovatie, met een geschatte begroting van ongeveer 2.800.000 €.

Eigenschappen
Bebouwde oppervlakte: 6.819 m2
Perceeloppervlak: 8.394 m2
Aantal gebouwen: 10
Aantal appartementen: 150
TINSA-taxatie 2017: 27.000.000 €

Huidige verdeling
Blok A/9 appartementen
Blok B/8 appartementen
Blok C/8 appartementen
Blok D/13 appartementen
Blok E/12 appartementen
Blok F/9 appartementen
Blok G/9 appartementen
Blok H/28 appartementen
Blok I/18 appartementen
Blok J/36 appartementen
TOTAAL: 150 appartementen
Momenteel is de Activiteitsvergunning geregistreerd als Aparthotel van 3 Sterren met 150
kamers en 367 plaatsen, waarmee dit aantal plaatsen is toegekend.

Project
Decoratieve renovatie zal de huidige esthetiek en de essentie van de menorquin-stijl behouden.

Gebruikmakend van moderne bouwdetails die helpen de kwaliteit en voorzieningen te verbeteren die nodig zijn om een classificatie van 4 sterren superior te behalen.

De appartementen, de elektrische installaties en verwarming/koeling naar de geldende regelgeving.

Aanpassingen in de gemeenschappelijke zones zoals een buitenjacuzzi en een externe zone met een spa-circuit om de voorzieningen van een hotel met toekomstige classificatie te verbeteren.

Daken met privé-solariums, het centrale gebouw met een solarium om de gemeenschappelijke ruimtes te vergroten.

Voor betere prestaties voor de gebruiker en naleving van de eisen van een omzetting naar 4 sterren superior zal het aantal kamers worden teruggebracht naar 146 appartementen + 1 afscheidsappartement (waarmee 3 typen kamers worden verkregen).

Type A/95 eenheden/231 plaatsen
Type B/28 eenheden/56 plaatsen
Type C/23 eenheden/69 plaatsen
TOTAAL: 146 eenheden/358 plaatsen

Project
Zoneraamruimtes zullen worden omgezet om het comfort voor gasten te verhogen, de zonneterrassen uit te breiden, een spa te creëren en aanvullende diensten te leveren om de meest volledige voorzieningen aan te bieden.